дело № 2 -1-65/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 год пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Иноземцевой Л.А., 

при секретаре Васильковой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование иска указав, что она является дочерью ныне покойного ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления администрации Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство гаража вблизи 

<

адрес>. Постановлением администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному выше объекту был присвоен адрес: 

<

адрес> Право собственности при жизни на спорный гараж ФИО2 не оформил. В установленный законом срок ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Супруга ФИО2, (мать истицы) ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества. Таким образом, ФИО5 является единственным наследником умершего отца. Нотариусом Кромского нотариального округа ФИО7 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, автомобиль и денежные вклады. При этом в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего на указанный объект недвижимости. Притязаний на спорный объект у третьих лиц не имеется. Согласно отчету об оценке стоимости – оценка (стоимость) гаража составляет 48 000 рублей, стоимость земельного участка под гаражом составляет 7000 рублей. Актом экспертного исследования подтверждается то, что техническое состояние спорного гаража не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Просит суд признать за ней право собственности на гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 23,9 кв.м., имеющий номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный под ним в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО5, извещенная надлежащим образом, не явилась, в предварительном судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на гараж 1998 года постройки, общей площадью 23,9 кв.м., имеющий номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

В судебное заседание ответчик - представитель администрация Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований в истицы ФИО5 не возражал.

В соответствии с п.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем, при наличии вышеуказанного заявления, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрация Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так материалами дела установлено, что застройщику ФИО2 администрацией Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано постановление о разрешении строительства гаража (л.д.26).

Как следует из пояснений истца ФИО5 ее ныне покойный отец ФИО2 возвел гараж на свои средства, при этом право собственности на вновь возведенный объект ее отец надлежащим образом не оформил. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: 

<

адрес> имеет назначение –нежилое помещение, 1- этаж, общую площадь – 23,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ год завершенного строительства и расположен в пределах номера кадастрового квартала № (л.д.10-25).Постановлением администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорному объекту адресации «здание» был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.27). 

Таким образом, достоверно установлено, что спорное имущество- гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> был возведен на основании постановления о разрешении строительства от ДД.ММ.ГГГГ застройщиком ФИО2.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Так согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ООО «АНСОР», было проведено обследование и установлено, что строение –гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе многоквартирного жилого 

<

адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации (л.д.29-37 (выводы)). 

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости нежилого здания –одноэтажного гаража, общей площадью 23,9 кв.,м., ДД.ММ.ГГГГ года завершенного строительства и расположенного в пределах номера кадастрового квартала № по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 000 рублей (л.д.44-98). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом так же установлено, что истец ФИО5 ( в девичестве ФИО10) является дочерью наследодателя ФИО2, согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Большеколчевским сельским советом Кромского района Орловской области (л.д.8).

Из свидетельства о смерти 1-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отец истца – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ТС ЗАГС Кромского и Троснянского районов Управления ЗАГС Орловской области ФИО3 заключила брак с ФИО4, в связи с чем, ей была присвоена фамилия «ФИО9» (л.д.9).

На момент смерти отец истца - ФИО2 не распорядился своим имуществом путем составления завещания.

В связи с чем, в установленный законом срок истец – ФИО5 обратилась к нотариусу Кромского нотариального округа по месту смерти наследодателя ФИО2 с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено нотариусом Кромского нотариального округа ФИО7 на основании заявления ФИО5, в вязи с чем, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящиеся в Орловском офисе ПАО «Сбербанк» № и на автомобиль марки 

<

данные изъяты> с регистрационным знаком № л.д.126-128).

Согласно письменного заявления жены наследодателя ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ее доля в имуществе, приобретенном ее мужем ФИО2 во время их брака отсутствует (л.д.112).

При этом свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в связи с отсутствием документов на указанное наследственное имущество, ФИО5 не получила. 

В настоящий момент достоверно установлено, что истцом представлены все доказательства о наличии имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО2 в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, суд считает, что имущество в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего при жизни отцу истца является наследственным.

Учитывая, что истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, спор между наследниками отсутствует, за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону на гараж, 1998 года постройки, общей площадью 23,9 кв.м., имеющий номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда, которое изготовлено 19 марта 2021 года.

Председательствующий: Л.А. Иноземцева