Дело №2-5067/5-2023

46RS0030-01-2023-006991-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при секретаре Красиловой Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим прекратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома с кадастровым номером №., расположенного по адресу: г. Курск, № По вышеуказанному адресу, согласно домовой книге, до настоящего времени зарегистрированы: он, его супруга – ФИО3, сын – ФИО4, сын – ФИО5, а также ФИО2 Фактически в указанном доме никто не проживает, так как с момента приобретения до настоящего времени он не является жилым, а используется ими как хозяйственное строение. Семья истца проживает во вновь возведенном жилом доме (объект незавершенного строительства, площадью 162 кв.м. (степень готовности 90%), расположенном по адресу: 

<

...>. Ответчик выехал из дома до его продажи, каких-либо его личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, он не является членом семьи собственника жилого помещения. В настоящее время собственник дома решил снять строение с кадастрового учета и прекратить право собственности, однако выяснилось, что кроме его и его членов семьи в доме зарегистрирован ФИО2 На основании чего, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилы помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С учетом требований ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица вселенные в него этим собственником в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании положений ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является сособственником жилого помещения с кадастровым номером № № расположенного по адресу: 

<

...>

Право собственности ФИО1 подтверждается выпиской из ЕГРН, № 06.06.2023г.

В данном жилом помещении, согласно домовой книге, зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО3 – жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – сын, ФИО2

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в нем фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что знают истца давно, ответчика в доме истца никогда не видели, его вещей в доме нет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в доме. Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчики злоупотребляют своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающей в этом помещении истца.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, №, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

...> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 27.09.2023г. в 17.30 часов.

Судья А.В. Арцыбашев