РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-2985/2020

г. Дмитров

07 октября 2020г.

50RS0005-01-2020-004556-15

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Колодкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голосовой ФИО10 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что данный гараж был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ Президиумом Исполнительного комитета Дмитровского городского совета народных депутатов М

<

данные изъяты>» был отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> под строительства кооперативных гаражей в 

<

адрес>, в дальнейшем земельный участок на котором выстроен спорный гараж был распределен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, истец является его супругой, наследство приняла, пользуется данным гаражом, однако ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на гараж, истец не может оформить наследство после смерти наследодателя, поэтому вынуждена обратится в суд с данным иском. Истец в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представитель возражает против удовлетворения требований ввиду отсутствия подтверждающих документов о выделении земельного участка под строительство гаража.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Дядьковского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>. № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Орево» на ранее отведенном месте разрешено строительство гаражей, разрешено выделение дополнительного участка площадью 

<

данные изъяты> из земель госземзапаса в установленном порядке. Решением Президиума исполнительного комитета Дмитровского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Орево» был отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. под строительство кооперативных гаражей в 

<

адрес> в 10 м. к северу от существующих гаражей, утвержден устав ГСК «Орево». ФИО3 являлся членом ГСК «Орево», что подтверждается расчетной книжкой владельца гаража №. На предоставленном ФИО3 земельном участке им был выстроен гараж площадью 

<

данные изъяты> адрес объекта: 

<

адрес>

На гараж изготовлен технический паспорт от 08.02.2012н., присвоен инвентарный №. 

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П по заявлению ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: 

<

адрес>, «под гаражом».

Сведения о земельном участке, на котором расположен спорный гараж, внесены в Единый государственный реестр недвижимости, кадастровый номер земельного участка №, разрешенное использование: под гаражом (л.д.14). 

В материалы дела истцом представлено техническое заключение специалиста по строительству ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. из которого следует, что гараж имеет общую площадь 22,6 кв.м., данный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с К№, площадью 

<

данные изъяты>., земельный участок свободен от обременений. В результате проведенного обследования специалистом установлено, что с технической точки зрения гараж пригоден для эксплуатации по назначению, а также используется по назначению, сохранение гаража в сегодняшнем состоянии с технической точки зрения не будет нарушать права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, при жизни в установленном законом порядке государственную регистрацию права собственности на гараж не произвел.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что спорный гараж был построен ФИО7, на земельном участке, отведенном для целей строительства гаража, наследодатель истца является членом ГСК «Орево», выплатил все членские и целевые взносы, суд полагает установленным, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде гаража общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес> т.е. спорный гараж является наследственным имуществом.

Истец является супругой наследодателя ФИО3, и согласно ст.1142 ГК РФ вправе наследовать после его смерти как наследник первой очереди. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, других наследников, принявших наследство, не имеется(л.д.24).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец приняла наследство в установленном законом порядке, спорный гараж является наследственным имуществом, суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и полагает признать за истцом право собственности на спорный гараж. Ответчиком не представлено доказательств того, что гараж является самовольной постройкой, гараж был построен наследодателем истца на земельном участке, отведенном указанными выше актами исполкома для строительства гаражей членами ГСК «Орево», которым являлся и наследодатель истца, поэтому оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется, кроме того, суд принимает во внимание, что ответчиком не заявлено встречных требований о сносе спорного гаража или признании его самовольной постройкой, доказательств нарушения прав ответчика сохранением спорного гаража и признанием за истцом права собственности на него, ответчиком в судебное заседание не представлено, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218,1112, 1142,1153 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за Голосовой ФИО12 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

СУДЬЯ: