Дело № 2-50/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Балахта 06 февраля 2018 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Ивашиной С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района о включении имущества в наследственную массу, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о включении имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> в наследственную массу, после смерти бабушки ФИО1, умершей 26 сентября 2017 года, мотивируя свои требования тем, что он является наследником по завещанию на имущество умершей ФИО1 и вступил в наследство, в установленном законом порядке, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу Балахтинского нотариального округа. Однако ФИО1 при жизни не оформила и не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на указанный земельный участок, который приобрела по договору купли-продажи от 29.06.2004 года. Оформить свои наследственные права не имеет возможности, в связи, с чем просит включить в наследственную массу имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, открывшееся после смерти ФИО1, умершей 26 сентября 2017 года.

Определением Балахтинского районного суда от 19 января 2018 года в дело в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельный требований привлечена ФИО3 (л.д.1)

В судебном заседании истец ФИО2 свои требования поддержал и показал, что земельный участок и жилой дом по адресу 

<

адрес> бабушка приобрела по договору купли-продажи, оформив в установленном законом порядке только жилой дом. Только после её смерти было установлено, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. 

Представитель ответчика Администрация Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

Выслушав сторону, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Соглсно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания (статья 1134).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о смерти Ш-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла 26.09.2017 года в 

<

адрес> (л.д.4).

При жизни ФИО1 13.10.2004 года составила завещание, согласно которого объявила своим наследником ФИО2 ФИО10 на все движимое и недвижимое имущество (л.д.5).

Истец ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 10.04.2003 года (л.д.6).

Согласно справки администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 09.10.2017 года ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 14.09.2004 по 26.09.2017 года одна (л.д.10).

По договору купли-продажи от 24 июня 2004 года удостоверенному нотариально ФИО3 продала ФИО1 земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства за земельный участок продавец получила полностью при подписании договора (п. 4). Договор имеет силу передаточного акта (п.5) (л.д. 7).

По выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.10.2017 года установлено, что земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1483 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит ФИО3 (л.д.8-9).

Согласно, справки по наследственному делу нотариуса ФИО6 Балахтинский нотариальный округ от 26.02.2018 года, в производстве нотариуса находится наследственное дело № 166/2017 года после смерти ФИО1, умершей 26.09.2017 года заведенного по заявлению о принятии наследства по завещанию ФИО2 ФИО11. Другие наследники не обращались (л.д. 18).

Право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 согласно договора купли-продажи от 29.06.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от 23.09.2004 года серии 

<

адрес> (л.д.16,17).

Истец вступить в наследственные права на земельный участок, оставшийся после смерти бабушки не может, так как наследодатель после приобретения недвижимого имущества не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1483 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, открывшейся после смерти ФИО1, умершей 26.09.2017 года, поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1, приобрела его в собственность и пользовалась им до момента её смерти. 

Поскольку имущество, принадлежащее наследодателю на момент открытия наследства, согласно ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ входило в состав наследства, требования истца о включении земельного участка в наследственную массу подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1483 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, открывшееся после смерти ФИО1, умершей 26.09.2017 года, 

<

адрес>, Россия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Балахтинский районный суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2018 года