№ 2-1656/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 сентября 2020 года 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С., 

с участием прокурора - старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора – Янсуфиной М.В., 

представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика ФИО2 

при секретаре Калганиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский индустриальный университет» к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Тюменский индустриальный университет» (далее ФГБОУ ВО «ТИУ») обратилось в суд с требованиями о выселении ФИО2 из жилого помещения в общежитии, по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, и взыскании 6000 рублей в возмещение судебных расходов. 

Требования истец мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в федеральной собственности и закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «ТИУ» как специализированное жилье (общежитие). ФИО2 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ на время работы в общежитии были выделены комнаты. ФИО2 была принята на должность дежурного по общежитию с ДД.ММ.ГГГГ, уволена ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что поскольку на текущий момент ответчик в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «ТИУ» не состоит, у нее отсутствуют правовые основания для проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> Так как, несмотря на направленное уведомление, ответчик жилое помещение в добровольном порядке не освобождает, истец считает, что она на основании ст. 92, ч. 1 ст. 94, ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, поступившим в суд ДД.ММ.ГГГГ, истцом устранены допущенные описки в указании имени и отчества ответчика. Так истцом указано, что ответчиком является ФИО2 (л.д. 58, 65-66). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнений изложенному не имела. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласие с требованиями истца не выразила. Пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей на период работы у истца. В начале 1994 года она была зарегистрирована в спорном жилом помещении. С момента заселения и по настоящее время проживает в данном жилом помещении, сохраняет регистрацию по месту жительства, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Более 10 лет состояла в трудовых отношениях с истцом, была уволена по сокращению штата. Признана нуждающейся в предоставлении жилья. Иного жилья, кроме спорного, не имеет. 

Изучив доводы иска, заслушав стороны, исследовав материалы дела и выслушав заключение прокурора, который оснований для удовлетворения исковых требований не усматривал, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и представляет собой общежитие, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, находящееся в оперативном управлении у ФГБОУ ВО «ТИУ». Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03 июня 2016 года (л.д. 19), копией выписки из реестра федерального имущества от 10 августа 2020 года (л.д. 21). 

Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 в январе 1994 года, о чем свидетельствует: - заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); - факт ее регистрации по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, подтвержденный копией поквартирной карточки, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); - представленные договоры найма от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Из указанного заявления ФИО2 и приведённых договоров найма следует, что изначально жилое помещение было предоставлено ответчику на период работы. 

Законность вселения ответчика, истцом, не оспаривается. 

Копией трудовой книжки ФИО2, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в Тобольское ПТУ №11, реорганизованное в последующем в Тобольский индустриальный институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет». Занимала должности: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - лифтера общежития, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года – вахтера общежития, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - дежурной по общежитию (л.д. 42-52). 

Из служебной записки правового управления ФГБОУ ВО «ТИУ» от ДД.ММ.ГГГГ прослеживается, что ФИО2 состояла в трудовых отношениях с учебным учреждением с ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ стаж ее работы в учреждении более 10 лет (л.д. 12-15, 42-52). 

Согласно справки ФГБОУ ВО «ТИУ» от ДД.ММ.ГГГГ, копии трудовой книжки, ФИО2 была уволена с должности дежурного по общежитию в филиал «Тобольский индустриальный институт» ФГБОУ ВО «ТИУ» ДД.ММ.ГГГГ в связи с сокращением штата организации (л.д. 16-17). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ ВО «ТИУ» и ФИО2 был заключен договор найма № по условиям которого ответчику во временное пользование на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено спорное жилое помещение (л.д. 9). 

Правила предоставления и пользования специализированными жилыми помещениями, к которым согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся общежития, установлены разделом IV Жилищного кодекса РФ.

На основании ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. 

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Поскольку жилое помещение в общежитии было предоставлено ФИО2 в 1994 году (с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства), жилищные правоотношения между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то в силу статьи 5 Вводного закона, части 1 статьи 6 Жилищного кодекса российской Федерации они регулируются в том числе и нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент их возникновения. 

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: - лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих") (п. 6 абзаца 1); лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих") (п. 8 абзаца 1). 

Согласно пункта 5 ч. 1 ст. 29 ЖК РСФСР основанием признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий являлось проживание граждан в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 августа 2020 года (л.д. 34), справки ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 25 августа 2020 года ФИО2 № года рождения жилья на праве собственности не имеет. 

Сообщением департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), копией решения жилищной комиссии при администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), подтверждается, что ФИО2 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тюменской области. На 2020 год номер очереди – 422. 

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 относится к категории лиц, которые в соответствии с положениями ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как ответчику специализированное жилое помещение в общежитии было предоставлено истцом на период работы, период работы ответчика превышает десять лет, уволена она была по сокращению штата (численности), в собственности жилья не имеет, признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Таким образом, следует, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и как следствие в силу правил установленных ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для возмещения судебных расходов, понесенных истцом оплатой государственной пошлины, не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Тюменский индустриальный университет» в удовлетворении требований к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возмещении судебных расходов, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято «16» сентября 2020 года. 

Судья А.С. Груздева