ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Захаренко В.В., 

при секретаре Бадмаеве Ж.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2020-001222-41 (№ 2-1571/2020) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к П.В.Ю., П.Ю.В., П.Н.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о пропорциональном взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ООО «Западное управление ЖКС» с иском к П.В.Ю., П.Ю.В., П.Н.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о пропорциональном взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> принадлежит на праве долевой собственности П.В.Ю., П.Ю.В., также в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства П.Н.Н. В нарушение норм действующего законодательства ответчиками несвоевременно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> образовался долг в сумме 569 158 рублей 64 копейки. 

В связи с чем, истец просит суд взыскать в солидарном порядке в свою пользу с ответчиков П.В.Ю., П.Ю.В., П.Н.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 569 158 рублей 64 копейки, пропорционально расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 891,59 рублей, почтовые расходы в размере 270 рублей. 

Представитель истца В.Ю.С., действующая на основании доверенности от 

<

Дата обезличена> в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о вынесении заочного решения не возражала. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики П.В.Ю., П.Ю.В., П.Н.Н., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте слушания дела, по адресу, указанному в иске, который также является адресом их регистрации, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в своё отсутствие либо об отложении дела слушанием не просили. Возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

С учётом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учётом заявления представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>, оформленным протоколом от 

<

Дата обезличена>, в качестве управляющей компании избрано ОАО «Западное управление ЖКС». 

<

Дата обезличена> ОАО «Западное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Западное управление ЖКС».

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежит на праве долевой собственности П.В.Ю., (1/2 доли), П.Ю.В. (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена>.

Ответчики П.В.Ю., П.Ю.В., П.Н.Н. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой от 

<

Дата обезличена>, справкой от 

<

Дата обезличена> из регистрационного отдела ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», адресной справкой 

<

Номер обезличен>.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Члены семьи собственников несут солидарную с ними ответственность уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что квартира является единым неделимым объектом, что отсутствуют сведения о том, что порядок и размер участия каждого из сособственников квартиры определён решением суда или добровольно между собственниками, в том числе не представлено сведений о том, членом семьи кого из собственников является П.Н.Н., суд приходит к выводу, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из собственников является солидарной. 

По правилам ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.п.29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счёт собственных средств.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Судом установлено, что в нарушение требований закона, ответчики, являясь собственниками и проживая в спорном помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес обезличен>, в ООО «Западное управление ЖКС» не производят, задолженность за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> образовался долг в сумме 569 158 рублей 64 копейки. Данное обстоятельство подтверждается расчётом истца и представленными платёжными документами о начислении размера квартплаты. 

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, исполняется в полном объёме и в срок, либо имеет место иной размер задолженности, либо услуги истцом не оказывались. 

В соответствии с подпунктом "а" пункта 32 и пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, оплаты штрафов, неустоек.

Проверив представленный расчёт задолженности, суд находит его математически верным, иной расчёт задолженности ответчиками не представлен. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в спорный период времени ответчики являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг, обязанности по их оплате надлежащим образом не исполнили, в связи с чем, образовавшаяся задолженность за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> подлежит взысканию с ответчиков П.В.Ю., П.Ю.В., П.Н.Н. в пользу ООО «Западное управление ЖКС» в солидарном порядке в размере 569 158 рублей 64 копейки.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками в силу требований ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит: другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. 

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 8 891 рубль 59 копеек, что подтверждается платёжным поручением 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, в связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 891 рубль 59 копеек, пропорционально заявленным требованиям.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов по отправке копии исков ответчикам на сумму 270 рублей. Поскольку доказательств понесённых затрат истцом на почтовую отправку на сумму 270 рублей не представлено, суд приходит к выводу об отказе во взыскании почтовых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к П.В.Ю., П.Ю.В., П.Н.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о пропорциональном взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с П.В.Ю., П.Ю.В., П.Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес обезличен>, за период 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в сумме 569 158 рублей 64 копейки.

Взыскать с П.В.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 963 рубля 86 копеек.

Взыскать с П.Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 963 рубля 86 копеек.

Взыскать с П.Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 963 рубля 86 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании почтовых расходов в размере 270 рублей - отказать. 

Ответчики вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом г. Иркутска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Захаренко

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2020.