Дело №2-1296/2020

16RS0042-03-2019-012475-57

Решение

именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

с участием прокурора Яфизовой Д.Д., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО3 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) с вышеприведённой формулировкой, указав, что истец владеет квартирой ..., расположенной по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., на праве собственности, на основании договора дарения квартиры от 22 ноября 2016 года, Согласно справке с места жительства и выписке из домой книги на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу состоит и фактически проживает ответчик.

Просит выселить ответчика из данного жилого помещения, признать его утратившим право пользования, снять с регистрационного учёта по указанному адресу, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

В судебном заседании ответчик ФИО2 в удовлетворении иска просил отказать, в связи с тем, что он из квартиры выселился и снялся с регистрационного учёта 6 февраля 2020 года.

Привлечённые судом в качестве третьих лиц представитель АО «Татэнергосбыт», ФИО4 в судебное заседание по извещению не явились.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим отклонению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., на основании договора дарения от 22 ноября 2016 года (л.д.9,10). 

В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 с 10 февраля 2002 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 3 декабря 2019 года (л.д.17,18).

Вместе с тем, ответчик добровольно выселился из спорной квартиры и снялся с регистрационного учёта в ней 6 февраля 2020 года, что подтверждается паспортом ответчика и не отрицается представителем истца, из чего следует, что предмет спора между сторонами отсутствует.

При таких обстоятельствах, оснований для выселения, признания утратившим право пользования и снятии ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире не имеется.

Вместе с тем, согласно статьям 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, что в разумных пределах составит 2 000 рублей, расходы оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, поскольку ответчик выселился из спорного жилого помещения и снялся с регистрационного учёта после обращения истца в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 14 февраля 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу