Дело №2-1074/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кочкиной И.В., 

при секретаре Насыровой Д.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд 

<

адрес> РБ (с учетом последующих уточнений) с иском к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная мать ФИО5. Факт того, что истец является родной дочерью умершей ФИО5, подтверждается свидетельством о рождении II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака I-ЕА № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником по завещанию после смерти ФИО5 является истец, что подтверждается завещанием нотариусом ФИО6, зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону первой очереди после смерти ее матери является родной сын умершей ФИО7 (третье лицо). В установленный законом срок для принятия наследства никто из наследников не обратился к нотариусу с соответствующим заявлением. В установленный законом срок для принятия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: проживала в наследственном доме на день открытия наследства, несла расходы по содержанию наследственного имущества, производила ремонт наследственного имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Она обратилась в 2017 году к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество, так как ею пропущен срок по принятию наследства, а также в правоустанавливающих документах на наследственное имущество имеются ошибки. На основании решения народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Ленинского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ родной матери истца ФИО5 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,3 кв.м. (литера А,А1, а1, Г2, Г3,Г4), расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии УФ № от ДД.ММ.ГГГГ Сособственником 2/3 долей в праве собственности на спорный жилой дом является ответчик. Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 признано право собственности на пристрой под литером А2, веранду –а, гараж –Г, сарай –Г1, баню – Г5. Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ признано за матерью истца право собственности на самовольно возведенный пристрой к спорному дому под литерами А1- кухня -11,3 кв.м. и нежилые строения: а-сени, Г2 –баня, Г3- сарай, Г4 – сарай. На основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности отдельных литеров спорного дома за матерью истца не была осуществлена, в связи с тем обстоятельством, что вскоре ее мать умерла. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, факт того, что матерью истца не регистрировалось право собственности отдельно на возведенный пристрой к спорному дому под литерами А1- кухня -11,3 кв.м. и нежилые строения: а-сени, Г2 –баня, Г3- сарай, Г4 – сарай. Согласно указанной выписке ее мать и ответчик являются участниками долевой собственности на весь жилой дом без учета решений судов по признанию права собственности за каждым единолично возведенных пристроев. Порядок пользования жилым домом между матерью истца и ответчиком сложился с момента приобретения права собственности на дом. После смерти матери порядок пользования жилым домом между истцом и ответчиком также не изменился как при жизни матери. Порядок пользования земельным участком общей площадью 905,4 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> между собственниками жилого дома определен на основании решения Ленинского райсуда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ При эксплуатации жилого дома собственниками в связи с демонтажем печей, внутренней отделки, перепланировки и возведения пристроев изменилась площадь и конфигурация помещений внутри жилого дома, что подтверждается техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Фактически мать истца и после ее смерти истец пользуется частью литера А помещением № площадью 21,8 кв.м. (жилая комната), литером А1 помещением № площадью 2,9 кв.м. (коридор), помещением № площадью 5,8 кв.м. (кухня). Кроме того, истцом перестроены веранда и сени литер а3 и литер А3, которые в техническом паспорте указаны в качестве самовольных построек. Указанные помещения фактически составляют отдельную 

<

адрес>. Ответчик фактически пользуется частью литера А помещением № площадью 16,9 кв.м. (жилая комната), помещением № площадью 3,3 кв.м. (жилая комната), помещением № площадью 5,2 кв.м. (жилая комната), помещением № площадью 20,4 кв.м. (жилая комната), литером А2 помещением № площадью 9,1 кв.м. (кухня), литером а помещением № площадью 9,8 кв.м. (веранда), а также литером а2 помещением № площадью 1,6 кв.м. (веранда). Истец пользуется фактически литером Г3 –сараем, ответчик пользуется отдельно литерами Г -гаражом, Г7 - сараем, Г8 – баней, Г9-предбанником. У жилого дома имеются два самостоятельных входа, что подтверждается техническим паспортом.

Просила прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 2/3 долей и ФИО5 на 1/3 долю на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на часть литера А - помещение № площадью 21,8 кв.м. (жилую комнату), литер А1 - помещение № площадью 2,9 кв.м (коридор), помещение № площадью 5,8 кв.м (кухню), литер Г3 – сарай; выделить в собственность ФИО3 часть литера А - помещение № площадью 16,9 кв.м. (жилую комнату), помещение № площадью 3,3 кв.м. (жилую комнату), помещение № площадью 5,2 кв.м. (жилую комнату), помещение № площадью 20,4 кв.м (жилую комнату), литер А2 - помещение № площадью 9,1 кв.м. (кухню), литер а -помещение № площадью 9,8 кв.м. (веранду), литером а2 - помещение № площадью 1,6 кв.м. (веранду).

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе доли в натуре удовлетворен.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Впоследствии истец уточнила свои исковые требования и просила прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 2/3 долей и ФИО5 на 1/3 долю на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности 45/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности 55/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО8, ФИО8.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования полностью поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 против удовлетворения уточненных исковых требований истца не возражала, просила удовлетворить.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО8, нотариус ФИО9, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили.

От ФИО8, ФИО8 имеются письменные заявления о согласии с исковыми требованиями истца ФИО1

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения и доводы участников процесса, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ 

Факт того, что истец является родной дочерью умершей ФИО5, подтверждается свидетельством о рождении II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака I-ЕА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником по завещанию после смерти ФИО5 является истец, что подтверждается завещанием нотариусом ФИО6, зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 является родной сын умершей ФИО7 (третье лицо).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса ФИО9 усматривается, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, свидетельства о праве на наследство по закону либо по завещанию не выдавались.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий предусмотренных законом, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В установленный законом срок для принятия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: проживала в наследственном доме на день открытия наследства, несла расходы по содержанию наследственного имущества, производила ремонт наследственного имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком данные обстоятельства признаны и не оспорены.

На основании решения народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Ленинского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,3 кв.м. (литера А,А1, а1, Г2, Г3,Г4), расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии УФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 признано право собственности на пристрой под литером А2, веранду –а, гараж –Г, сарай –Г1, баню – Г5.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО5 право собственности на самовольно возведенный пристрой к спорному дому под литерами А1- кухня -11,3 кв.м. и нежилые строения: а-сени, Г2 –баня, Г3- сарай, Г4 – сарай. 

Как установлено в судебном заседании на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности отдельных литеров спорного дома за ФИО5 не была осуществлена.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, факт того, что ФИО5 не регистрировалось право собственности отдельно на возведенный пристрой к спорному дому под литерами А1- кухня -11,3 кв.м. и нежилые строения: а-сени, Г2 –баня, Г3- сарай, Г4 – сарай.

Порядок пользования земельным участком общей площадью 905,4 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> между собственниками жилого дома определен на основании решения Ленинского райсуда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ 

При эксплуатации жилого дома собственниками в связи с демонтажем печей, внутренней отделки, перепланировки и возведения пристроев изменилась площадь и конфигурация помещений внутри жилого дома, что подтверждается техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ 

У жилого дома имеются два самостоятельных входа, что подтверждается техническим паспортом.

В судебном заседании установлено, что на кадастровом учете фактически стоит здание (жилой дом) площадью 108,1 кв.м, без учета построек вспомогательного характера и литеров а3, а, а2. Однако в площадь здания включена площадь литер А3, который является самовольной постройкой.

<

адрес> помещений, включенных в здание, состоящее на кадастровом учете, которой пользуется истец и пользовалась ранее ее умершая мать, составляет 48, 1 кв.м., т.е с учетом округления 48 кв.м.

<

адрес> помещений, включенных в здание, состоящее на кадастровом учете, которой пользовалась и пользуется ответчик, составляет 54, 9 кв.м., т.е с учетом округления 55 кв.м.

Площадь жилого дома без учета литеров литеров а3, а, а2 и литера А3 составляет 103 кв.м.

Соответственно, суд находит обоснованным довод истца о перераспределении долей в праве общей долевой собственности и полагает возможным перераспределить доли участников долевой собственности: ФИО1 45/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, а ответчику 55/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.59 Постановления Пленума ВС РФ № и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе доли в натуре в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 2/3 долей и ФИО5 на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 45/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 55/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> регистрации права собственности за ФИО1 на 45/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 на 55/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья И.В. Кочкина

Мотивированное решение составлено 02.03.2018 года.

Судья Кочкина И.В.