Гр. дело № 2-3286/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 г. г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Гераськиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Истринскому и Красногорскому районам Управления Росреестра по Московской области об обязании исключить сведения из ЕГРН, восстановлении в ЕГРН сведений, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании исключить сведения из ЕГРН, восстановлении в ЕГРН сведений.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он, ФИО1 на основании договора купли-продажи земельных участков, заключенных с ЗАО «СФГ Азиндор» в 2009 году, является собственником земельных участков с кадастровыми номерами (№), (№), (№).Переход права на указанные земельные участки зарегистрирован в установленном законом порядке.

В 2016 году, при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков, истцу стало известно, что земельный участок с кадастровым номером (№) 02 мая 2012 года снят с кадастрового учета. При этом, данный земельный участок полностью поглощен земельным участком с кадастровым номером (№).Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050329:459 имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером (№).

Из сведений ЕГРН следует, что в реестре недвижимости отсутствует информация о регистрации в установленном законом порядке вещного права на земельный участок с кадастровым номером (№).

Просит суд обязать ответчика: исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером (№) и снять данный земельный участок с кадастрового учета; восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером (№).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (действовавшей на момент возникновения спорных взаимоотношений) "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению.

В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, образованном на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка или земельных участков для государственных или муниципальных нужд, эти сведения могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости по заявлению лица, на основании заявления которого эти сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости, либо по заявлению любого лица на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора (№) купли-продажи земельного участка от (Дата обезличена) является собственником земельных участков с кадастровыми номерами (№), (№), (№) Право собственности на данные земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (Дата обезличена) №(№), (№), (№), а также выписками из ЕГРН.

Из материалов межевания земельного участка с кадастровым номером (№) следует, что (Дата обезличена) данный земельный участок снят с кадастрового учета. При этом, он полностью поглощен земельным участком с кадастровым номером (№).Кроме того, земельный участок с кадастровым номером (№) имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером (№).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№) в установленном законом порядке не зарегистрировано. Также, в выписке из ЕГРН указано, что земельному участку кадастровый номер присвоен (Дата обезличена), а ранее присвоенный государственный учетный (№), (№).

Из имеющихся в материалах дела писем Управления Росреестра по Московской области следует, что документов, послуживших основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером (№) и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№) не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Истринскому и Красногорскому районам Управления Росреестра по Московской области об обязании исключить сведения из ЕГРН, восстановлении в ЕГРН сведений – удовлетворить.

Обязать Межмуниципальный отдел по Истринскому и Красногорскому районам Управления Росреестра по Московской области исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером (№) и снять данный земельный участок с кадастрового учета.

Обязать Межмуниципальный отдел по Истринскому и Красногорскому районам Управления Росреестра по Московской области восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером (№)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья