ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 19 сентября 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Слипченко Д.Д., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1035/2018 по иску ФИО1 к администрации Шумского муниципального образования о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Нижнеудинский городской суд с иском к администрации Шумского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, и в обоснование иска указала, что она с 1999 г. на протяжении 19 лет владеет и пользуется жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Данное жилое помещение было занято ею самовольно, так как на момент заселения было свободно. Желая оформить документы, она обращалась в Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», администрация Шумского муниципального образования и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Иркутской области. Были даны ответа, свидетельствующие о том, что собственник данной квартиры отсутствует. Я открыто, добровольно и непрерывно владею и пользуюсь жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> 1999 г. как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, следит за его состоянием, производит текущий ремонт, осуществляет необходимые платежи, то есть несет как собственник имущества бремя его содержания. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Шумского муниципального образования в судебное заседание не явился. Заявлений и ходатайств не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца ФИО1, свидетелей К., З., полностью подтвердивших доводы истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность. 

Как следует из справки, выданной главой Шумского муниципального образования 24.05.2018г. жилая квартира, расположенная на территории Шумского муниципального образования по адресу: 

<

адрес обезличен> на балансе администрации Шумского муниципального образования не числится, не является муниципальной собственностью.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданной Нижнеудинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области), объект недвижимого имущества: жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №332 от 24.04.2018 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен> реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится. 

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинского центра технической инвентаризации по состоянию на 09.08.2018 г. следует, что квартира имеет общую площадь 34,8 кв.м., жилую площадь 21,5 кв.м. Правообладатели объекта не указаны.

В судебном заседании были допрошены свидетели К., З., которые показали, что ФИО1 на протяжении 19 лет владеет и пользуется жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Данное жилое помещение было занято ею самовольно, так как на момент заселения было свободно. Пользуется как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, следит за его состоянием, производит текущий ремонт, осуществляет необходимые платежи, то есть несет как собственник имущества бремя его содержания.

В соответствии со ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что с 1999 года ФИО1 владеет квартирой , расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> открыто и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. На балансе в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» указанный дом не состоит. Иных лиц, оспаривающих права ФИО1 не имеется, поэтому она просит суд признать за ней право собственности на данную квартиру в силу приобретельной давности.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» или администрация муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», а также администрация Шумского муниципального образования обращались в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки спорного объекта недвижимости на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания квартиры муниципальной собственностью.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика администрация Шумского муниципального образования, освобождается от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Шумского муниципального образования о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена", уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Нижнеудинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.09.2018г.

Председательствующий судья Китюх В.В.