Дело №2-481/2023

22RS0032-01-2023-000597-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Горняк 

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семёновой Е.С.,

при секретаре Григорян А.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Александровского сельсовета Локтевского района о признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Администрации Александровского сельсовета Локтевского района о признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения обратился ФИО1.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>. 

После смерти ФИО2 по месту ее жительства по адресу: РФ, 

<

адрес> открылось наследство в виде её личных вещей, предметов быта, а также 1/5 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:26:010404:298 по адресу: РФ, 

<

адрес>, примерно, 2,8 км на север от 

<

адрес> (пашня), примерно 2,8 км на северо-восток от 

<

адрес> (кормовые) площадью 763322+/-7645.

Истец указывает о том, что завещания на случай своей смерти ФИО2 не оставляла. Наследников обладающих правом на обязательную долю в наследстве нет.

Всё вышеуказанное наследственное имущество, после смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства было принято истцом, как наследником первой очереди по закону, путем его фактического принятия, а также подаче нотариусу заявления о принятии наследства.

Наследственное дело после смерти ФИО2 на основании поданного истцом заявления открыто нотариусом Локтевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 (номер наследственного дела 20/2023).

Указывает на то, что необходимость настоящего обращения в суд вызвана отсутствием досудебной возможности получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:26:010404:298 по адресу: РФ, 

<

адрес>, примерно 2,8 км на север от 

<

адрес> (пашня), примерно 2,8 км на северо-восток от 

<

адрес> (кормовые), площадью 763322+/-7645, в виде, недействительности регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Причина недействительности регистрации права: «Регистрация права после наступления смерти ФИО2».

Дата смерти ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ.

Дата регистрации права в ЕГРН - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся недвижимому имуществу.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, и регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество связывает с моментом государственной регистрации права в ЕГРН.

Истец указывает, что регистрация права собственности в ЕГРН на земельный участок ФИО2 не состоялась по уважительной причине, в виду наступления её смерти.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации права на земельный участок, перешедший по наследству, ограничивает возможность наследника в праве распоряжения данным имуществом.

Право собственности наследодателя ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:26:010404:298, по адресу: РФ, 

<

адрес>, примерно 2,8км на северо-восток от 

<

адрес> (пашня), примерно 2,8км на северо-восток от 

<

адрес> (кормовые) площадью 763322+/-7645, подтверждается распоряжением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также соглашением об определении долей в земельных участках с кадастровым номером 22:26:000000:17:ЗУЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст.35 Конституции РФ - право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, закрепленному в ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Истец относится к наследникам первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании” - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок.

Согласно ч.2 ст. 1151 ГК РФ такие объекты как земельный участок переходят в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения, на территории которого они находятся.

В соответствии с п.5. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации от имени муниципальных образований выступают - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами определяющими статус этих органов.

Администрация Александровского сельсовета 

<

адрес> является муниципальным образованием, на территории которого расположен спорный земельный участок.

Считает, что в случае перехода земельного участка в собственность Администрация Александровского сельсовета 

<

адрес> будет нарушено имущественное право истца на наследство, гарантированное Конституцией РФ.

Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:26:010404:298, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно 2,8 км на север от 

<

адрес> (пашня), примерно 2,8 км на северо-восток от 

<

адрес> (кормовые) площадью 763322+/-7645.

Определением Локтевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Определением судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. В судебном заседании дополнительно пояснил, что у него есть родная сестра ФИО4, которая также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Кроме того, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 уже признано право собственности в порядке наследования после смерти матери на 1/10 долю спорного земельного участка. 

Представитель ответчика - администрации Александровского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором указали, что на территории Администрации Александровского сельсовета 

<

адрес> имеется земельный участок земли сельскохозяйственного назначения принадлежащего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 326,4 б/га в едином землепользовании, земельном участке с кадастровым номером 22:26:000000:17. Не возражает относительно заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, а также указала, что статья 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»1 предусматривает основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской ФИО5, п. 6 ст. 1, п. 1. ст. 9 Закона о регистрации недвижимости, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Пункт 52 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии правалибо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии со ст. 58 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях: по заявлению правообладателя с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов.

А также указали, что 1/5 доля в праве собственности на земельный участок зарегистрирована за ФИО2 в силу закона согласно абзаца третьего пункта 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Данной статьей предусмотрено, что в случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

Положения абзаца третьего пункта 4 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", действующие во взаимосвязи с иными положениями этой статьи, учитывают как объективную необходимость управления земельными долями после смерти их собственника и до момента перехода прав в порядке наследования, так и особенности правового режима земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности, связанные с использованием этих участков на основании принципов коллегиальности и учета мнения большинства участников долевой собственности.

Заявление в Управление Росреестра по 

<

адрес> о государственном кадастровом учете и государственной регистрации 1/5 доли в праве общей долевой собственности от имени ФИО2 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:26:000000:17 из которого выделился земельный участок 22:26:010404:298, являющийся предметом спора. Ранее еще одна наследница ФИО2 - ФИО4 обращалась в Локтевский районный суд 

<

адрес> за признанием права общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по делу №, где протокол № от ДД.ММ.ГГГГ имел место быть. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просила рассмотреть дело без ее участия, позицию относительно исковых требований суду не представила.

Суд, с учетом позиции истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, с учетом пояснений истца, третьего лица, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем земельной доли (1/5) с кадастровым номером 22:26:010404:298. 

<

адрес> земельного участка - 763322+/-7645 кв.м.

Правообладание ФИО2 спорной долей в земельном участке ответчиком и другими участниками по делу не оспаривалось. 

Согласно справке о смерти №А-00287, выданной ДД.ММ.ГГГГ Локтевским сектором ЗАГС управления юстиции 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

В соответствии с информацией нотариуса Локтевского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлениями к нотариусу обратились дети наследодателя ФИО2: дочь ФИО4 и сын ФИО1 Свидетельство о праве не выдавалось в связи с регистрацией права на земельный участок после смерти наследодателя, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ППК «Роскадастр», ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об определении долей в земельных участках с кадастровым номером 22:26:000000:17:ЗУЗ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которым ФИО6, действующая на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:26:000000:17, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно 2,8 км. на север от 

<

адрес> (пашня), примерно 2,8 км. на северо-восток от 

<

адрес> (кормовые), в интересах ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, заключили соглашение о том, что в целях определения долей прекращают право общей долевой собственности на земельные доли в размере 326,4 баллогектаров каждая и определяю доли земельный участок с с кадастровым номером 22:26:000000:17-ЗУЗ, общей площадью 763322 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, примерно 2,8 км. на север от 

<

адрес> (пашня), примерно 2,8 км. на северо-восток от 

<

адрес> (кормовые), в следующих размерах: ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10 по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

ФИО6 от имени ФИО2 подала заявление в Управление Росреестра по 

<

адрес> о государственной кадастровом учете и государственной регистрации прав на спорный земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ имеющейся в материалах дела, основанием регистрации права собственности на спорную долю земельного участка за ФИО2 явилось соглашение об определении долей в земельных участках с кадастровым номером 22:26:000000:17:ЗУЗ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, выдан ДД.ММ.ГГГГ и распоряжение №-р, выданное ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении серии БЮ №, выданного Гилевским с/с 

<

адрес>, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны: в графе «отец» - ФИО11, мать - ФИО2.

Данные обстоятельства подтверждают, что истец ФИО1 является сыном ФИО2

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном наследодателя ФИО2, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ее родной дочерью.

Решением Локтевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ФИО4 к администрации Александровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, исковые требования удовлетворены.

Решением суда установлено, что после смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону являются ее дети ФИО4, ФИО1, которые наследуют ее имущество в равных долях и в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу по вопросу принятия наследства, но не смогли получить свидетельства о праве на наследство в связи с регистрацией права на земельный участок после смерти наследодателя, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, распределение с учетом принадлежащей 1/5 доли спорного недвижимого имущества умершей ФИО2 должно быть следующим образом: у ФИО4 право собственности на 1/10 доли, у ФИО1 право собственности на 1/10 доли. За ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:26:010404:298 расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно 2,8 км на север от 

<

адрес> (пашня), примерно 2,8 км на северо-восток от 

<

адрес> (кормовые) площадью 763322+/-7645.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Совокупность установленных обстоятельств, подтвержденных пояснениями истца ФИО1, представителем третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, предоставленными письменными доказательствами, позицией ответчика по делу, обосновывает заявленные истцом требования.

При установленных выше обстоятельствах, суд полагает, что за истцом ФИО1, принявшим наследственное имущество по закону, может быть признано право собственности на спорную долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

...> выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:26:010404:298, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно 2,8 км на север от 

<

адрес> (пашня), примерно 2,8 км на северо-восток от 

<

адрес> (кормовые) площадью 763322+/-7645.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края.

Судья Е.С. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2023 года.