Дело №2-146/2020

55RS0008-01-2020-000123-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 мая 2020 года с. Азово 

Азовский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

с участием прокурора Тарасовича С.В., 

при секретаре Бочкаревой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... .... ..... Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ее согласия, однако в нем не проживал, препятствий в проживании она не создавала. Ответчик не является членом ее семьи. Местонахождение ФИО2 ей неизвестно. Просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...., ...., ..... Обязать УФМС России по .... в Азовском немецком национальном районе снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчика она видела однажды, когда прописывала его. Он в квартиру не вселялся, вещей его там нет. Она является собственником квартиры. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия. 

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с 1993 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .... ...., ..... 

Право собственности истца на .... в .... .... .... подтверждается копией регистрационного удостоверения от 16.12.1993 (л.д. 18).

Указанное доказательство свидетельствует о правомерности владения истцом жилым помещением по адресу: ...., ...., ..... 

Согласно справке администрации Березовского сельского поселения Азовского района Омской области от 10.02.2020 по адресу: .... .... .... совместно с ФИО1 зарегистрированы: внуки ЗАД, СПВ,, супруг ССМ, сын СВС, дочь ЗАС, а также не родственник ФИО2 

Как следует из разъяснений Пленума ВС РФ, данных в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила, что ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем. В телефонограмме ответчик ФИО2 пояснил, что согласен с требованиями, обязался сняться с регистрационного учета. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде, либо причинении препятствий в пользовании жилым помещением, ответчикам со стороны истца, либо третьих лиц, не имеется. Он в жилом помещении не проживал, не пользовался им. 

В связи с изложенным исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В данном случае ответчик признается утратившими право на проживание в жилом помещении, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 234-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... ...., ..... Снять ФИО2, .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., .... ...., .....

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2020.

Судья