Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи ФИО16, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая приходилась супругой сыну истца – ФИО3 Брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. С 2013 года ответчик в жилом помещении не проживает, личного имущества и личных вещей в квартире не имеет. Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение и фактическое проживание ответчика в настоящее время истцу не известно. До настоящего момент ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>/Б, 

<

адрес>. По данному адресу на имя ответчика поступает почтовая корреспонденция, телефонные звонки от финансово-кредитных организаций о погашении кредитных обязательств ответчика. На основании изложенного, со ссылками на положения ст.ст. 31, 35 ЖК РФ истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал, просил иск удовлетворить. Указал, что после регистрации брака (2008) сын и ФИО2 проживали по месту службы сына в 

<

адрес>. ФИО2 имела регистрацию по месту жительства своих родителей в 

<

адрес>. После увольнения сына из структуры Минобороны РФ, супруги вернулись в 

<

адрес>, проживали в квартире по 

<

адрес>/Б, 

<

адрес>. С 2010 года супруги переехали в 

<

адрес> по новому месту работы сына, снимали квартиру. С указанного же времени сын попросил прописать ответчика в квартире в связи с работой. С 2013 года супруги совместно не проживали, а в 2015 брак расторгли в органах ЗАГС, детей от брака не имеется. Ответчик изменила номер телефона, связи с ней нет, как нет связи и с ее родителями, которые изменили место жительства. Согласно поступающей на адрес истца почтовой корреспонденции, ФИО2 заключила кредитные договоры, обязательства по возврату кредита не исполняет. Истец и его семья в связи с поступающими требованиями о возврате долга претерпевают неудобства. Обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг исполняются истцом. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства. Адвокат, привлеченный к участию в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, иск не признал.

Привлеченный к участию в дело в качестве 3 лица ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, общей площадью 75,5 кв.м. (л.д. 5-6) 

Согласно сведениям БУ Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником указанной квартиры. (29, 30)

Как следует из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Прогресс» в 

<

адрес>Б, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО4 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО5 (жена), Засименко (ФИО6) ЮВ (сноха). 

Как установлено судебным разбирательством и подтверждается материалами дела (л.д. 7) ФИО3, и ФИО7 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61, оборот). ФИО7 вселена в жилое помещение квартиру по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, как супруга сына истца собственника жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 62) После расторжения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО10. 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО11, проживает и зарегистрирован в 

<

адрес> Республики Татарстан. 

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО7, не являясь членом семьи истца, по вышеуказанному адресу не проживает с 2013 года. 

В материалы дела также представлена справка УУП ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64), согласно которой ФИО2 по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> не проживает с 2014 года по настоящее время. 

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится зарегистрированной в 

<

адрес>Б в 

<

адрес>. (л.д. 44)

Из пояснений свидетелей ФИО12, ФИО13 следует, что ФИО1 является их соседом по лестничной площадке. Им известно, что его сын ФИО3 после прохождения службы вернулся в г. Омск и проживал у родителей с женой. В настоящее время ни ФИО3 ни его супруга в квартире отца не проживают. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО14 в спорном жилом помещении не проживает, сохраняет лишь регистрацию в указанном жилом помещении.

По информации ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области», БУ Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости не значится (л.д. 31, 47). Сведений в отношении ФИО2 банк данных исполнительных производств на ДД.ММ.ГГГГ не содержит (л.д. 38), в числе собственников транспортных средств она так же не значится (л.д. 48). Не имеется сведений в отношении ответчика и в департаменте жилищной политики Администрации г. Омска о наличии заключенных договоров социального найма, о состоянии ее на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 58-59). 

В региональной базе данных на застрахованных лиц ГУ ОПФР по Омской области имеются сведения о работе ФИО2 в ОПФР по 

<

адрес> до сентября 2018 (л.д. 56-57) Вместе с тем, как следует из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ действующим сотрудником ОПФ по Тюменской области ответчик не значится. 

Из системного толкования ст. 50 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Вместе с тем, представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, наделенный соответствующими полномочиями, не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца о том, что ФИО2 не проживает в спорной квартире, а ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с положениями пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях граждане, не имеющие родства с собственником, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания таких лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, а после расторжения брака и членом семьи собственников этого жилого помещения, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением для проживания, либо регистрации в нем, поскольку при прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Сведениями и наличии соглашения между ответчиком и собственниками жилого помещения о сохранении права пользования за ним суд не располагает. 

В связи с изложенным, принимая во внимание положения ст. 30 ЖК РФ, суд находит требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Установлено, что ответчик сохраняет лишь формальную регистрацию по месту жительства, договор найма или пользования между сторонами не заключался. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № по 

<

адрес>Б в городе Омске.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО24 

<

данные изъяты>