Дело №2-3127/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 ноября 2018 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря ФИО1

с участием ответчика ФИО2

представителей ФИО3, ФИО4, ФИО5

прокурора Колбиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента капитального строительства г. Севастополя к ФИО2, ФИО6, Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о признании частично недействительным договора социального найма, признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, третьи лица Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, УМВД России по г. Севастополю, -

установил:

Департамент капитального строительства г. Севастополя, уточнив требования, обратился с иском к ФИО2, ФИО6, Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о признании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный со ФИО6 в части включения в состав семьи нанимателя ФИО2, а также соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, а именно, 

<

адрес>, выселении. Требования мотивированы тем, что на момент заключения договора социального найма отсутствовали доказательства того, что ФИО2 является членом семьи ФИО6

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика ФИО6 - ФИО4 пояснил, что ФИО2 является его дочерью и племянницей ФИО6 Дочь приехала в 

<

данные изъяты> жить и работать, стала проживать с ФИО6, они проживали одной семьей, ФИО6 не работала, жили за денежные средства дочери, дочь делала там ремонт. 

ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснила, что она проживает с тетей ФИО6 одной семьей, у них общий бюджет, тетя смотри за сыном ответчика, когда она заняты, они вместе рассчитывают расходы, ответчик делала ремонт в квартире.

Представитель ФИО5 против удовлетворения иска возражала по тем основаниям, что на момент заключения договора социального найма сомнений в том, что ответчики члены одной семьи, не было, каких-либо дополнительных доказательств не требовалось. Ответчиками представлены доказательства того, что они проживают одной семьей как в настоящее время, так и на момент заключения договора социального найма. 

Представитель Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя в судебное заседание не явился, предоставил возражения, согласно которому Департамент не является надлежащим ответчиком. 

Прокурор в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснила, что истцом не представлено доказательств того, что на момент заключения договора социального найма ответчики не были членами одной семьи. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения №№ согласно которому совместно с ФИО6 в жилое помещение вселяется как член семьи племянница в ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение к договору, согласно которому нанимателем является ФИО2

Истец указывает, что спорный договор и соглашения являются недействительными, поскольку ФИО2 на момент заключения договора социального найма не являлась членом семьи нанимателя. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания исковых требований и возражений. 

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 следует, что ответчики ФИО6. ФИО2 на момент заключения договора социального найма проживали одной семьей, вели совместный бюджет, общее хозяйство.

Доказательств обратного истцом не представлено.

Таким образом, поскольку истцом не представлено доказательств того, что ФИО6. ФИО2 не являлись членами одной семьи на момент заключения договора социального найма, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента капитального строительства г. Севастополя отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Мотивированный текст решения составлен 27 ноября 2018 года. 

Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий И.Г.Блейз