Дело № 2-756/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 17 июня 2021 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л., 

при подготовке и организации судебного процесса помощнике судьи Ахтырских Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Центрально-сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Центрально-сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок. Просит погасить в ЕГРН сведения о незарегистрированных правах в земельном участке с кадастровым номером № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> га, по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены ФГБУ "ФКП Росреестра по Омской области", ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Требования подержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Центрально-Любинского сельского поселения участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители Управления Россреестра по Омской области, ФГБУ "ФКП Росреестра по Омской области" в судебном заседании участия не принимали, ходатайств, возражений не представили.

Третье лицо ФИО3 при надлежащем извещении участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала об удовлетворении заявленных требований. 

Третьи лица ФИО2, ФИО4 при надлежащем извещении участия не принимали, возражений и ходатайств не представили. 

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 13,3 га, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в МФЦ Любинского района о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, представив свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 указана в сведениях о незарегистрированных правах в земельном участке с кадастровым номером № на основании иного свидетельства, а именно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с чем, в государственной регистрации прав ей было отказано, а именно приостановлена государственная регистрация права до ДД.ММ.ГГГГ 

Из уведомления о приостановлении регистрации следует, что связь земельного участка с кадастровым номером № не установлена с исходным, в связи с чем не представилось возможным установить: из каких исходных земельных участков образован в результате выдела земельных долей земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании каких документов в ГКН внесены сведения о земельном участке (правах) с кадастровым номером №, собственником какого земельного участка является на основании указанных свидетельств на право собственности на землю ФИО1: 1) свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; 2) свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании поступившего письма филиала ФГБУ от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № внесены изменения в части указания предыдущего кадастрового номера №. Согласно ответа филиала ФГБУ сведения о земельном участке № внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Документы, послужившие основанием для постановки на государственный кадастровый учет данного земельного участка, в кадастровом деле отсутствуют. На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 предоставлена земельная доля 

<

данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым №, в связи с чем имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; не представлены документы на земельный участок с кадастровым номером №, необходимые для осуществления государственной регистрации прав. На основании служебной записки от ДД.ММ.ГГГГ в государственном фонде данных землеустроительная документация на земельный участок, с кадастровым номером №, отсутствует. 

В материалах дела имеется протокол Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ Среди участников собрания значится ФИО1, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 9 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – закон о регистрации) размер долей в праве общей собственности на земельный участок вносится в Единый государственный реестр недвижимости органом регистрации прав в соответствии с документом, содержащим сведения о размере долей участников долевой собственности, а в случае выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - в соответствии с проектом межевания земельных участков.

В силу п. 6 ст. 47 закона о регистрации основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены: 1) заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случая, если ранее этот проект межевания был представлен в орган регистрации прав); 2) проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка; 3) соглашение об образовании общей долевой собственности на такой земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на такой земельный участок в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что из представленных суду материалов следует, что фактически ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства №. Следовательно, сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № о незарегистрированных правах в земельном участке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ следует погасить. 

Право собственности истца на спорный земельный участок сторонами по делу, либо иными лицами, не оспаривалось.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В связи с тяжелым материальным положением, истицы, являющейся пенсионеркой, размер госпошлины, подлежащей уплате истцом, подлежит снижению до 500 рублей, уплаченных при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Погасить в ЕГРН сведения о незарегистрированных правах в земельном участке с кадастровым номером № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова 

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2021