31RS0015-01-2025-001044-03 дело № 2-28/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Н.Н.,

при секретаре Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новооскольского муниципального округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил:

Администрация Новооскольского муниципального округа Белгородской области обратилась с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности администрации Новооскольского муниципального округа на бесхозяйное имущество – земельный участок общей площадью 2800 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявления указано, что на территории Новооскольского муниципального округа находится вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество. В течение периода от 11.02.2010 - даты постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Белгородской области по настоящее время никто не предъявил требования о праве собственности на спорное недвижимое имущество.

Представитель заявителя - администрации Новооскольского муниципального округа К. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить (л.д. 22).

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Белгородской области М. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 24).

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как усматривается из материалов дела по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок общей площадью 2800 кв. м с кадастровым номером №, который 11.02.2010 года принят на учет как безхозяйный объект недвижимости (л.д. 3-4).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Собственник объекта недвижимости установлен не был.

Указанное обстоятельство подтверждается представленными доказательствами: сообщением заместителя главы администрации Новооскольского муниципального округа по имущественным и земельным отношениям от 14.10.2025 г. (л.д. 5-6; сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 21.10.2025 г. (л.д. 8-9); сообщением МТУ Росимущества в Курской и Белгородских областях от 23.10.2025 г. (л.д. 12-13).

Как следует из отзыва на исковое заявление представителя межмуниципального Новооскольского отдела Управления Росреестра по Белгородской области от 13.01.2026 г., по сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления муниципального образования «Беломестненское сельское поселение» муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области от 25.09.2009, о чем 11.02.2010 в ЕГРН внесена запись регистрации № (л.д. 24).

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. Абзац 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ требования о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом общей юрисдикции в порядке особого производства.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок общей площадью 2800 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является бесхозяйным, поскольку собственника данного имущества в результате предпринятых мер выявить не удалось.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление администрации Новооскольского муниципального округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Новооскольского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок общей площадью 2800 кв. м с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья