УИД: 50RS0003-01-2020-002298-08

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Шаманиной Т.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП "Управление Домами-Воскресенск" о понуждения к исполнению требований предписаний,

УСТАНОВИЛ:

ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (Инспекция) обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к МУП "Управление Домами-Воскресенск", в котором просит: обязать МУП "Управление Домами-Воскресенск" в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 

<

дата> № по адресу: 

<

адрес>, а именно: выполнить ремонт слуховых окон, очистить чердачное помещение от бытового и строительного мусора, птичьего помета. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

дата> Инспекцией на основании Распоряжения от 

<

дата> № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: слуховые окна чердачного помещения имеют места нарушения заполнения, чердачное помещение захламлено строительным, бытовым мусором, поверхности загрязнены голубиным пометом.

Тем самым, нарушены лицензионные требования ч.1 п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, ч.4, ст.12 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП "Управление домами-Воскресенск". 

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Управление домами-Воскресенск» выдано предписание от 

<

дата> № с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 

<

дата>.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МУП "Управление домами-Воскресенск" составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ, по результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. 

Таким образом, МУП "Управление Домами-Воскресенск" на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья. 

В судебное заседание представитель истца ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.46), представив Акт осмотра жилищного фонда от 

<

дата>, согласно которому, на указанную дату осмотра, предписание от 

<

дата> № не исполнено: чердачное помещение не очищено от бытового и строительного мусора, птичьего помета (л.д.47,48). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика МУП "Управление домами-Воскресенск" в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела (л.д. 44). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Через канцелярию суда от ответчика поступили Акты о проверке технического состояния многоквартирного дома от 

<

дата>, согласно которым, по адресу: 

<

адрес>, слуховые окна в исправном состоянии, оборудованы железными решетками, выполнены работы по очистке чердачного помещения от мусора и голубиного помета (л.д.42,43). 

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Московской областиот 02 июля 2013 г. № 485/27 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» на основании Распоряжения от 

<

дата> № (л.д.8) проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается уведомлениями (л.д.9,12). 

В ходе проверки ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: слуховые окна чердачного помещения имеют места нарушения заполнения, чердачное помещение захламлено строительным, бытовым мусором, поверхности загрязнены голубиным пометом, что подтверждается актом осмотра (л.д.10-11)

По результатам проверки Инспекцией в отношении МУП "Управление домами-Воскресенск" возбуждено дело об административном правонарушении по ч.4 ст.9.16 Кодекса об административных правонарушениях РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа, что подтверждается протоколом об административном правонарушении (л.д.13-15).

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП "Управление домами-Воскресенск" 

<

дата> выдано предписание № (л.д.20) с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 

<

дата>.

За невыполнение требований предписания ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в отношении МУП "Управление Домами" составлены протоколы об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протоколы и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье № судебного участка Воскресенского судебного района 

<

адрес>. По результатам рассмотрения данного дела постановлением мирового судьи № судебного участка Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> МУП "Управление Домами-Воскресенск" признана виновным в совершении правонарушения и привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 100 000 (л.д. 30-34). 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчиком добровольно исполнено требование истца, содержащееся в Предписании № от 

<

дата>, о чем представлены соответствующие Акты. В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в связи с добровольным их исполнением ответчиком. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП "Управление домами-Воскресенск" о понуждения к исполнению требований предписания № от 

<

дата>, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда. 

Решение изготовлено в окончательной форме 21.09.2020 года.

Судья подпись Е.А.Кретова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>