Дело № 2-877/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Сойко Ю.Н., 

при секретаре Кузнецовой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю И И к ФИО1, администрации г.Троицка Челябинской области о признании сделки частично недействительной, признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Ю И И обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ФИО1, администрации г.Троицка Челябинской области признании частично недействительным договора безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного 08 сентября 2010 года, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обосновании иска указано, что ФИО1 при регистрации рождения имела фамилию 

<

данные изъяты> и дату рождения ДД.ММ.ГГГГ. В запись акта о рождении изменения фамилии и даты рождения не вносились. Истец полагает, что ответчик незаконно имеет паспорт с фамилией ФИО1 и датой рождения ДД.ММ.ГГГГ, не имела право на заключение договора приватизации. 

Истец Ю И И в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимала (л.д.141).

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации г.Троицка Челябинской области в судебном заседании не участвовал, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.147).

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 27.12.2009г.) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст.47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 года) ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов, является единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные права, лиц проживающих на условиях договора социального найма предусмотрены ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с положениями статей 2, 6 и 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Судом установлено, что ФИО1 как член семьи нанимателя - 

<

данные изъяты> Ш.И.И. ( Ю И И) была вселена в квартиру, общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 10 марта 1981 года зарегистрирована в данном жилом помещении. 

01 декабря 1981 года исполнительным комитетом Троицкого городского Совета народных депутатов Ш.И.И. (Ю И И) выдан ордер № на право занятие вышеуказанной квартиры. Членами семьи нанимателя указаны 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>., дочь Ш.Л.И..

06 декабря 1984 года брак между Ш.И.И. ( Ю И И) и ФИО1 был прекращен на основании решения Троицкого городского суда от 19 ноября 1984 года.

После расторжения брака ответчик сохранила право пользования в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени проживает и зарегистрирована в данной квартире.

20 августа 1992 года квартира по адресу: 

<

адрес> включена в реестр муниципального имущества г.Троицка Челябинской области.

20 февраля 2004 года Ш.И.И. переменил фамилию, имя, отчество на Н.Ш.И.. 24 августа 2006 года Н.Ш.И. переменил фамилию, имя, отчество на Ю И И. 

08 сентября 2010 года между администрацией г.Троицка и Ю И И, ФИО1 заключен договор безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан, в соответствии с которым квартира, общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> передана в общую долевую собственность ФИО1 и Ю И И по 1/2 доли каждому. 08 октября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области произведена государственная регистрация права собственности истца и ответчика на спорное жилое помещение. 

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о перемене имени от 20 февраля 2004г. (л.д.6), свидетельством о перемене имени от 24 августа 2006г. (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права собственности от 08 октября 2010г. (л.д.13), реестровым делом (л.д.48-68), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.69-73), свидетельством о расторжении брака (л.д.154). 

Поскольку в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 как член семьи Ю И И (Ш.И.И.) в установленном законом порядке была вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес>, после расторжения брака продолжила проживать в занимаемом жилом помещении, суд приходит к выводу, что ответчик в силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность. Несоблюдение условий, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для заключения договора безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан при рассмотрении спора не установлено.

Оспаривая договор безвозмездной передачи квартиры, заключенный с ФИО1, истец ссылается на то, что в паспорте ФИО1 фамилия и дата рождения ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной 

<

данные изъяты>, где указана фамилия С., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении спора установлено, что ФИО1 08 октября 2002 года ОВД г.Троицка Челябинской области выдан паспорт гражданина Российской Федерации серии №, где указана дата рождения ДД.ММ.ГГГГ. Данные о фамилии и дате рождения ответчика соответствуют форме № 1П, представленной межмуниципальным отделом МВД России «Троицкий» Челябинской области. Паспорт серии № выдан на основании паспорта серии № выданный Калининским РОВД г.Уфы 12 февраля 1981 года.

30 сентября 2016 года межмуниципальным отделом МВД России «Троицкий» Челябинской области по результатам доследственной проверки по заявлению Ю И И об изменении даты рождения и фамилии в паспорте ФИО1 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием в действиях ФИО1 состава преступления. предусмотренного ст.327 УК РФ, поскольку по результатам проверки факт подделки паспорта гражданина Российской Федерации не установлен.

Изложенное подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 30 сентября 2016г. (л.д.96-97), копией паспорта ФИО1 (л.д.113), копией формы 1-П в отношении ФИО1 (л.д.123). 

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 13 марта 1997 г. № 232 паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Учитывая, что при рассмотрении спора не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о подложности паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность ответчика, доводы истца о несоответствии сведений о фамилии и дате рождения ФИО1 сведениям, указанным в актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, не могут являться основанием для признания договора безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан от 08 сентября 2010 года в части заключения данного договора с ФИО1, недействительным.

При рассмотрении спора ответчиком представлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

Истцу о заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность с участием ФИО1 стало известно 08 сентября 2010 года, поскольку он лично подписывал договор, 30 сентября 2010 года представлял договор в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для регистрации права собственности на квартиру(л.д.58). 12 октября 2010 года истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение от 08 октября 2010 года (л.д.56), где указано, что собственником 1/2 доли в праве собственности на объект является ФИО1. 

Принимая во внимание, что исполнение сделки началось с 08 октября 2010 года с момента государственной регистрации права собственности на квартиру, трехгодичный срок давности обращения в суд с требованиями о признании договора недействительным истек 08 октября 2013 года, истец обратился в суд с иском по оспариванию данной сделки 13 апреля 2017 года, то есть с пропуском срока исковой давности, установленного ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о применении последствий пропуска срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности и невозможности обращения в суд с иском о признании договора недействительным в течение указанного срока суду не представлено.

Принимая во внимание, что истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о заключении договора от 08 сентября 2010 года с нарушением требований действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признания недействительным договора безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного 08 сентября 2010 года между администрацией г.Троицка Челябинской области и ФИО1, Ю И И, в части заключения данного договора с ФИО1, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении исковых требований истца следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Ю И И в удовлетворении иска к ФИО1, администрации г.Троицка Челябинской области о признании частично недействительным договора безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного 08 сентября 2010 года между администрацией г.Троицка Челябинской области и ФИО1, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий городской суд.

Председательствующий: