Дело № 2-7766/2017 (26) Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.08.2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Мосягиной Е.В.,

при секретаре Янковской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к ФИО1, ФИО2 чу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «УК «Стандарт» (истец) обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило солидарно взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2013 по декабрь 2016 в размере 387148 руб. 43 коп., пени за период с мая 2013 по декабрь 2016 в размере 130793 руб. 09 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8380 руб. и по оплате услуг представителя в размере 4500 руб. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, однако соответствующих платежей не производят. 

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. 

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования не признали в полном объеме и просили в их удовлетворении истцу отказать, поскольку квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>64, была предоставлена им как многодетной семье по договору социального найма от 

, на имя ФИО2 был открыт лицевой счет №, задолженности по которому у них не имеется. 

Суд, с учетом мнения явившихся участников, определил рассмотреть дело при установленной явке. 

Заслушав ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является не обоснованным и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; 4) члена жилищного кооператива; 5) собственника жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обслуживание многоквартирного 

<

адрес> в г. Екатеринбурге производится АО «Управляющая компания «Стандарт» на основании учредительных документов.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между главой 

<

адрес> г. Екатеринбурга и ФИО2 

, нанимателю ФИО2 и членам его многодетной семьи в бессрочное владение и пользование была передана пятикомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>64. 

По справке МКУ «Центр по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания» № от 

, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>64 зарегистрированы наниматель ФИО2 с 

, и с 

 - его супруга ФИО1, а также их несовершеннолетние дети ФИО3, 

 г.рожд., ФИО4, 

 г.рожд., ФИО5, 

 г.рожд., ФИО2, 

 г.рожд., ФИО6, 

 г.рожд. 

На имя нанимателя ФИО2 по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге был открыт лицевой счет №. 

Из представленных ответчиками в суд платежных документов следует, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге, по лицевому счету № на имя ФИО2, с даты предоставления ему жилого помещения по договору социального найма и по настоящее время, не имеется.

В обоснование размера взыскиваемых сумм по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге истцом представлен расчет задолженности за период с мая 2013 по декабрь 2016 в сумме 387148 руб. 43 коп. и начисленных на нее пени за период с мая 2013 по декабрь 2016 в размере 130793 руб. 09 коп., однако по лицевому счету №, который никакого отношения к ответчикам по данному иску не имеет.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования с взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных за период с мая 2013 по декабрь 2016 в размере 387148 руб. 43 коп. и пени за период с мая 2013 по декабрь 2016 в размере 130793 руб. 09 коп., удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание судебных расходов производится только той стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Принимая во внимание, что в удовлетворении иска истцу отказано в полном объеме, судебные расходы на оплату государственной пошлины и на оплату услуг представителя взысканию с ответчиков также не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Акционерному обществу «Управляющая компания «Стандарт» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 и ФИО2 чу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга, принявший решение.

Судья (подпись) Мосягина Е.В.

Копия верна 

Судья