ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.07.2025 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Куркутовой Э.А., 

при секретаре Маленьких А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2780/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-002122-52) по иску ООО «ЖилКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилКом» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... ООО «ЖилКом» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора с собственниками помещений.

ООО «ЖилКом» обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилья за период с 01.10.2018 по 31.03.2020. Задолженность по судебному приказу полностью взыскана 20.12.2024. В связи с чем, истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика пени за период с 01.01.2021 по 20.12.2024. Мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района был вынесен судебный приказ № 2-4961/2024 от 28.10.2024, который 17.02.2025 отменен на основании возражений ответчика.

ООО «ЖилКом» обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилья за период с 01.04.2020 по 28.02.2023. Задолженность по судебному приказу полностью взыскана 20.12.2024. В связи с чем, истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика пени за период с 21.03.2023 по 20.12.2024. Мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района был вынесен судебный приказ № 2-4960/2024 от 28.10.2024, который 17.02.2025 отменен на основании возражений ответчика.

ООО «ЖилКом» обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилья за период с 01.07.2018 по 30.09.2018. Задолженность по судебному приказу полностью взыскана 20.12.2024. В связи с чем, истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика пени за период с 01.01.2021 по 20.12.2024. Мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района был вынесен судебный приказ № 2-120/2025 от 27.01.2025, который 17.02.2025 отменен на основании возражений ответчика.

ООО «ЖилКом» обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилья за период с 01.03.2023 по 30.09.2024. Задолженность по судебному приказу полностью была взыскана 20.12.2024. 17.02.2025 мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района судебный приказ № 2-5163/2024 от 15.11.2024 отменен на основании возражений ответчика.

Истец с учетом уточнения иска просит взыскать с ответчика пени за период с 01.01.2021 по 20.12.2024 в размере 7 979,54 руб.; за период с 21.03.2023 по 20.12.2024 в размере 13 294,72 руб., за период с 01.01.2021 по 20.12.2024 в размере 17 816,75 руб., за период с 21.04.2023 по 31.12.2024 в размере 1 648,44 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по оплате почтовых отправлений в размере 366 руб. и 308,44 руб.

В судебное заседание ООО «ЖилКом» представителя не направило, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен судом надлежащим образом.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ** является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «ЖилКом» на основании представленного договора управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом ....

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как указано в п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района вынесен судебный приказ №2-1480/2020 от 25.06.2020 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖилКом» задолженности по оплате за содержание жилья за период с 01.10.2018 по 31.03.2020 в размере 8582,24 руб., пени за период с 21.11.2018 по 31.03.2020 в размере 856,40 руб. Задолженность по судебному приказу полностью взыскана 20.12.2024.

Мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района вынесен судебный приказ № 2-4961/2024 от 28.10.2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖилКом» пени за период с 01.01.2021 по 20.12.2024 в размере 8 781 руб., который отменен определением от 17.02.2025.

Мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района вынесен судебный приказ №2-852/2023 от 31.03.2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖилКом» задолженности по оплате за содержание жилья за период с 01.04.2020 по 28.02.2023 в размере 31529,94 руб., пени за период с 21.05.2020 по 28.02.2023 в размере 8780,69 руб. Задолженность по судебному приказу полностью взыскана 20.12.2024.

Мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района вынесен судебный приказ № 2-4960/2024 от 28.10.2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖилКом» пени за период с 01.03.2023 по 31.08.2024 размере 15 836,52 руб., который отменен определением от 17.02.2025.

Мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района вынесен судебный приказ №2-3198/2018 от 21.10.2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖилКом» задолженности по оплате за содержание жилья за период с 23.03.2017 по 30.09.2018 в размере 19162,43 руб. Задолженность по судебному приказу полностью взыскана 20.12.2024.

Мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района вынесен судебный приказ № 2-120/2025 от 27.01.2025 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖилКом» пени за период с 01.01.2021 по 20.12.2024 размере 22 852,06 руб., который отменен определением от 17.02.2025.

Мировым судьей судебного участка № 31 г. Ангарска и Ангарского района вынесен судебный приказ №2-5163/2024 от о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖилКом» задолженности по оплате за содержание жилья за период с 01.03.2023 по 30.09.2024 в размере 8 112,29 руб., пени за период с 21.04.2023 по 30.09.2024 в размере 2 061,19 руб. Задолженность по судебному приказу полностью взыскана 20.12.2024. Определением от 17.02.2025 судебный приказ отменен. 

Истец с учетом уточнения иска просит взыскать с ответчика пени в связи с имеющимися задолженностями по оплате за содержание жилья в размере 40 739,45 руб. за периоды: по судебному приказу № 2-1480/2020 за период с 01.10.2018 по 31.03.2020, начисленные с 01.01.2021 по 20.12.2024 в размере 7 979,54 руб.; по судебному приказу № 2-852/2023 за период с 01.04.2020 по 28.02.2023, начисленные с 21.03.2023 по 20.12.2024 в размере 13 294,72 руб.; по судебному приказу № 2-3198/2018 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018, начисленные с 01.01.2021 по 20.12.2024 в размере 17 816,75 руб.; по судебному приказу № 2-5163/2024 за период с 01.03.2023 по 30.09.2024, начисленные с 21.04.2023 по 31.12.2024 в размере 1 648,44 руб., согласно представленных расчетов.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен, произведен истцом с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств оплаты пени ответчик не представил, расчет истца не оспорил, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Истец просит взыскать понесенные почтовые расходы в размере 674,44 руб., в т.ч.: по направлению иска ответчику в размере 366 руб., по направлению уточненного иска в размере 308,44 руб., факт несения которых подтверждается почтовыми квитанциями от **, **. 

Данные расходы суд находит необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего дела, поэтому они подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКом» (ИНН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт № пени в размере 40 739,45 руб. за периоды: по судебному приказу № 2-1480/2020 за период с 01.10.2018 по 31.03.2020, начисленные с 01.01.2021 по 20.12.2024 в размере 7 979,54 руб.; по судебному приказу № 2-852/2023 за период с 01.04.2020 по 28.02.2023, начисленные с 21.03.2023 по 20.12.2024 в размере 13 294,72 руб.; по судебному приказу № 2-3198/2018 за период с 01.07.2018 по 30.09.2018, начисленные с 01.01.2021 по 20.12.2024 в размере 17 816,75 руб.; по судебному приказу № 2-5163/2024 за период с 01.03.2023 по 30.09.2024, начисленные с 21.04.2023 по 31.12.2024 в размере 1 648,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 674,44 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Куркутова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 21.07.2025.