Дело №2-1751/2019 копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мелеуз. 09 декабря 2019 года. 

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что является собственником комнаты 

<

№>, по адресу: РБ, 

<

адрес обезличен>, где зарегистрирован и ФИО3 Однако 

<

дата обезличена> между ними зарегистрирован брак, который 

<

дата обезличена> был расторгнут. В связи с этим ответчик забрал свои вещи и выехал в другое жилое помещение, где в настоящее время и проживает. При этом на момент приватизации комнаты, ответчик права пользования жилым помещением не обладал. 

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, 

<

адрес обезличен>, комната 

<

№> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, уточнив заявленные требования, просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, 

<

адрес обезличен>, комната 

<

№> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом, извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства не явилась. При этом письменными заявлениями, поддержав иск, просила о рассмотрении дела без ее участия. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 также не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Однако, как следует из телефонограммы от 

<

дата обезличена>, ответчик ФИО3 сам желает сняться с регистрационного учета.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных судом, о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата обезличена> 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно собственником жилого помещения – комнаты 

<

№>, по адресу: РБ, 

<

адрес обезличен>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№> от 

<

дата обезличена>.

При этом основанием приобретения ФИО1 комнаты в собственность явился договор безвозмездной передачи комнаты в собственность граждан 

<

№> от 

<

дата обезличена>.

Как следует из представленных материалов, брак между ФИО3 и ФИО1 был прекращен 

<

дата обезличена>, что устанавливается свидетельством о расторжении брака от 

<

дата обезличена>.

В соответствие со справкой 

<

№> от 

<

дата обезличена>, выданной ООО «УКЖХ», по адресу: РБ, 

<

адрес обезличен>, комната 4, зарегистрированы, в том числе и ответчик ФИО3

Однако, ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, При этом на момент приватизации комнаты ответчик права пользования жилым помещением не обладал, что подтверждается материалами дела, какого-либо соглашения о сохранении право проживания в комнате по делу не имеется, не представлено ответчиком и в судебное заседание. 

В связи с этим суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми ФИО1 как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

признать ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

...

...

Председательствующий: А.Р. Байрашев.

...