к делу № 2-561/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 12 мая 2017 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гришичкина В.Н.

при секретаре Берестенниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи от 26 сентября 1995 года и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащем истцу жилом доме с 06 октября 2015 года зарегистрирован ФИО2, который ранее был мужем ее дочери. В настоящее время брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут. ФИО2 с декабря 2015 года в доме не проживает. Место нахождения ФИО2 истцу не известно. Регистрация ответчика в доме истца, препятствует ей в реализации прав собственника. ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещении, пояснила, что ФИО2 бывший муж ее дочери. Брак между ее дочерью и ФИО2 прекращен, ответчик членом ее семьи не является, где в настоящее время находится ответчик ей неизвестно. Никаких вещей ФИО2 в доме нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По последнему известному месту жительства не проживает и место его нахождения не известно.

Представитель ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. От начальника отдела в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ОВМ, решение по делу просил принять на усмотрение суда. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласносвидетельства о государственной регистрации права от 22 ноября 2010 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной суду домовой книги, следует, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, значится зарегистрированным ответчик ФИО2

Согласно справке, выданной квартальной и заверенной специалистом общего отдела Саратовской сельской администрации МО г. Горячий Ключ, ФИО2 по адресу 

<

адрес> с 10 декабря 2015 года не проживает.

Из адресной справки, представленной суду ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ, видно, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, фактически с декабря 2015 года не проживает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, поэтому суд приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи истца, то есть собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является.

В соответствии с п.п. Е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд считает, в данном случае, правильным признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, так как его регистрация в жилом доме, ограничивает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ейу имуществом, и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Горячий Ключ снять ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- домом №«...» по 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца. 

Судья-