Дело № 2-3951/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Животиковой А.В.,

при секретаре Боковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Липецкой области об обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, указывая, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, №. На основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 28.12.2012г. № 3930, кадастровая стоимость участка установлена в размере 23 270 000 руб. по состоянию на 17.12.2014г., данные сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости. Решением Липецкого областного суда от 21.12.2018г. кадастровая стоимость указанного земельного участка по состоянию на 17.12.2014г. определена в размере, равном его рыночной стоимости, - 4 800 000 руб., данная стоимость подлежит применению для целей, установленных законодательством Российской Федерации, с 01.01.2018г. 21.03.2019г. Управлением Росреестра в Липецкой области внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о дате начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2018г. 24.04.2019г. истец обращалась к ответчику с заявлением о внесении изменений кадастровой стоимости за 2015 год, 2016 год, 2017 год, поскольку кадастровая стоимость установлена по состоянию на 17.12.2014г., согласно ответу Управления Росреестра по Липецкой области от 07.05.2019г., установленная решением Липецкого областного суда от 21.12.2018г. кадастровая стоимость составляет 4 800 000 руб., дата определения кадастровой стоимости – 17.12.2014г., дата внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости – 21.03.2019г., дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2018г. Поскольку изменение кадастровой стоимости земельного участка порождает для истца правовые последствия как налогоплательщика, просила обязать ответчика внести в единый государственный реестр недвижимости изменения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п 

<

адрес>, в размере 4 800 000 руб. по состоянию на 17.12.2014г., т.е. за 2015г., 2016г., 2017г.

В судебном заседании истец, представитель истца адвокат Иосипишина О.А., действующая на основании доверенности и ордера, поддержали заявленные требования. Пояснили, что действиями ответчика нарушаются права истца, поскольку ответчик обращалась в МИФНС № 5 по Липецкой области с заявлением о перерасчете земельного налога, ей было сообщено, что земельный налог за период 2016-2017г.г. начислен с учетом актуальных сведений, следовательно, оснований для перерасчета не имеется.

Также пояснили, что требований к МИФНС № 5 по Липецкой области не предъявляют.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признала, указав, что решением Липецкого областного суда кадастровая стоимость принадлежащего истцу земельного участка была установлена равной его рыночной стоимости, суд установил дату подачи заявления – 20 сентября 2018 года, установленная кадастровая стоимость подлежит применению для целей, установленных законодательством Российской Федерации, с 01.01.2018г., решение Липецкого областного суда было исполнено ответчиком, следовательно, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для размещения АЗС и станции технического обслуживания транспортных средств.

Решением Липецкого областного суда от 21.12.2018г. была установлена кадастровая стоимость принадлежащего истцу земельного участка по состоянию на 17.12.2014г., в размере равном его рыночной стоимости – 4 800 000 руб., датой подачи истцом заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 20 сентября 2018 года, установленная кадастровая стоимость подлежит применению для целей, установленных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2018 года.

Решение вступило в законную силу 25 февраля 2-19 года.

В соответствии со ст. 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 25,28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248,часть 3 статьи 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). 

Если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости.

Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами, что ответчиком после вступления в законную силу решения Липецкого областного суда были внесены соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости: указана кадастровая стоимость принадлежащего истцу земельного участка – 4 800 000 руб., причина внесения сведений – решение суда, дата определения: 17.12.2014г., дата внесения сведений 21.03.2019г., дата начала применения: 01.01.2018г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком надлежащим образом исполнено решение Липецкого областного суда, никаких нарушений прав истца допущено не было.

Довод истца о несогласии с размером земельного налога не является основанием для удовлетворения заявленных требований, самостоятельных требований к МИФНС № 5 по Липецкой области относительно правильности исчисления налога либо оспаривании действий в порядке административного судопроизводства истец не обращалась, при разрешении данных требований пояснила, что требований к МИФНС в настоящее время не предъявляет.

Кроме того, в случае несогласия истца с действиями налогового органа, связанных с исчислением налога, она не лишена возможности обратиться с требованиями к указанному государственному органу в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Управлению Росреестра по Липецкой области об обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 31.07.2019г.