Мотивированное 

решение

 изготовлено 8 декабря 2025 года

Дело № 2-1386/2025 

УИД 83RS0001-01-2025-001972-56 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 24 ноября 2025 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Абанникова А.В., 

при секретаре Поливердовой А.О., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Нарьян-Марское муниципальное унитарное предприятие объединенных котельных и тепловых сетей обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указывает, что по результатам общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> собственники дома перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении. 

Ответчики являются потребителями коммунальных ресурсов по лицевому счету № поставляемых Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей (далее - Нарьян-Марское МУП ОК и ТС).

Истец указывает, что им обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнены в полном объеме, однако ответчиками не оплачены, в связи с чем за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с нарушением ответчиками установленного законом срока внесения платежей в счет оплаты коммунальных услуг истцом начислены пени.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 358 328,52 руб., пени за указанный период в размере 412 084,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались о рассмотрении дела по известному адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в п. 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением здравоохранения и социальной защиты населения НАО и ФИО2 в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена ФИО4 и дочь ФИО5 

Ответчик ФИО3 также зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции УМВД России по Ненецкому АО ответчики зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалах дела документов следует, что в указанный период истцом начислялась плата по следующим коммунальным услугам: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Истец указывает, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнены им в полном объеме, однако ответчиками не оплачены.

В связи с нарушением ответчиками установленного законом срока внесения платежей в счет оплаты коммунальных услуг истцом начислены пени.

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ресурсоснабжающей организацией Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей, предоставлялись услуги по водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению.

В свою очередь ответчиками не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность.

Из представленного истцом в материалы дела расчета начисления платы за жилищно-коммунальные услуги следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг, в т.ч. задолженность по оплате коммунальных услуг «водоотведение», «горячее водоснабжение», «отопление», «холодное водоснабжение» за период с ноября 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 358 328,52 руб.

В ходе рассмотрения дела расчет задолженности по оплате указанных коммунальных услуг ответчиками арифметически не оспаривался. 

Доказательств исполнения обязательств в указанной части полностью либо в части, отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, суду ответчиками не представлено. Также не представлено доказательств непредставления коммунальных услуг истцом. Ответный расчет ответчиками не представлен.

Не проживание ответчика ФИО3 в жилом помещении в связи с нахождением в местах лишения свободы не освобождает ее от внесения обязательных платежей за жилое помещение, а именно за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В связи с несвоевременным внесением собственниками платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с п. 39 указанного постановления, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В свою очередь при сумме задолженности 358 328,52 руб. размер пени, заявленный к взысканию с ответчиков за спорный период составляет 412 084,39 руб.

Учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности неустойки, период просрочки исполнения обязательств, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направленный на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и обеспечения баланса между нарушенными правами истца – юридического лица и мерой ответственности, применяемой ответчику – физическому лицу, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 150 000 руб.

Исковые требования имущественного характера к ответчику признаны судом обоснованными.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 358 328,52 руб., пени за указанный период в размере 150 000 руб. 

При этом суд также учитывает, что в силу п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств того, что ответчики обращались за исключением их из договора социального найма не представлено. Таким образом, как члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными к ответчикам на общую сумму 508 328,52 руб. (задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 358 328,52 руб., а также пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги в размере 150 000 руб.), государственная пошлина по которой согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 15 167 рублей.

На основании ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчиков, требования к которым удовлетворены, подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 15 167 руб. в пользу истца. 

Таким образом, требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей (ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 358 328 рублей 52 копейки, пени за период в размере 150 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 167 рублей 00 копеек, всего взыскать 523 495 рублей 52 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2, ФИО3 - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд 

<

адрес> через Нарьян-Марский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Абанников