УИД 50RS0014-01-2023-001826-16

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/2024 по иску ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" обратилось в суд с требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований представитель истца указал, что ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления. ФИО2 является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. Также по данному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО6 Должниками не произведена оплата услуг в установленные сроки, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 августа 2016 г. по 01 ноября 2023 г., которая составляет 338 462 рубля 06 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 60 Ивантеевского судебного района Московской области 30 июня 2023 г. отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-518/2023 от 24 марта 2023 г. по заявлению ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2016 г. по 01 февраля 2023 г. в размере 358 263 рубля 27 копеек с ФИО2, ФИО3, ФИО6 В связи с вышеизложенным представитель истца просил взыскать солидарно с ФИО7, ФИО3 338 462 рубля 06 копеек в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2016 г. по 01 ноября 2023 г., а также взыскать расходы по оплате услуг представителя, оплате государственной пошлины. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО6

На основании лицензии №191 от 23 апреля 2015 г., а также договора управления многоквартирным домом от 01 апреля 2010 г. ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

В материалы дела представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету №, из которой следует, что за последние годы ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 01.11.2023 года составляет 338 462 рубля 06 копеек.

Указанный расчет задолженности с учетом сведений о тарифах и периоде задолженности, не противоречит требованиям законодательства и ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, с учетом отсутствия возражений ответчика, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд находит установленным право истца на получение с ответчиков 338 462 рубля 06 копеек в счет оплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, суд, руководствуясь статьёй 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, оплате государственной пошлины в размере 6 585 рулей.

Руководствуясь статьями 195-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2016 г. по 01 ноября 2023 г. в размере 338 462 рубля 06 копеек, расхода по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 585 рублей, а всего взыскать 355 047 рублей 06 копеек (триста пятьдесят пять тысяч сорок семь рублей 06 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Галкина

Мотивированное решение 

изготовлено 25.01.2024