13 февраля 2017 года Дело № 2-1156/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе 

судьи Гребеньковой Л.В.,

при секретаре Кучер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 Л.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета. 

Мотивировала свои требования тем, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 17/108 долей, на основании договора передачи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 5/27 долей, 17/108 долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 37/108 долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 17/108 долей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии №-АЗ №, серии № №, серии № №, серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, являвшийся на тот момент супругом ФИО2

Брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Елькиной С.Л. судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Фактически семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведётся.

Ответчик не является членом семьи собственников, он не проживал в спорной квартире, сейчас проживает совместно с двоюродной сестрой с марта 2014 года. В квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, не появляется, вселиться в квартиру не пытается.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении влечет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует реализации прав истца по распоряжению и пользованию жилым помещением.

Истица в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил нотариальное согласие с исковыми требованиями от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию стороны истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке. (л.д. 38)Брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Елькиной С.Л. судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. (л.д. 39)

Согласно справке о заключении брака № отдела ЗАГС 

<

адрес> ФИО4 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 35)

Согласно свидетельству о рождении VI-АК № ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является ФИО6, отцом – ФИО4 (л.д. 40)

Согласно свидетельству о расторжении брака I-АК № брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, фамилия бывшей супруги изменена на «Пяттоева». (л.д. 36)

На основании Договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО5 являются собственниками по 5/27 долей каждая 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №-ВЛ №.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3 приобрели в собственность по 17/108 долей квартиры каждому по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, у ФИО7, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии №-АЗ №, серии № №.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО2 17/108 долей квартиры каждому по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. (л.д. 33-34)

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ФИО2 17/108 долей и 5/27 долей квартиры каждому по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. (л.д. 23-25)

Согласно свидетельству о смерти № № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 41)

Согласно свидетельству о рождении № № ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является ФИО5, сведений об отце нет. (л.д. 42)

Согласно постановлению № № №.7-о от ДД.ММ.ГГГГ опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО2 (43-44)

Согласно справке о регистрации, выданной ГУЖА 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ее внуки – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., знакомые – ФИО8 и ФИО9, бывший супруг – ФИО3 (л.д. 14)

Из материалов дела следует, что ответчик выехал на другое постоянное место жительство, проживает в квартире, принадлежащей двоюродной сестре.

Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик не является членом семьи собственников, с марта 2014 года проживает в 

<

адрес>, где проживает совместно с двоюродной сестрой. В квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, не появляется, вселиться в квартиру не пытается.

Согласно нотариальному согласию ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному нотариусом ФИО11, ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи собственников, в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья Гребенькова Л.В. 

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2017 года.