Дело № 2-2777/2017

Решение

Именем Российской Федерации

"30" мая 2017 года г.п. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО14 к Администрации Закрытого административно-территориального образования Московской области Городской округ Звездный городок о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

Установил:

ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Закрытого административно-территориального образования Московской области Городской округ Звездный городок о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обоснование иска указала, что с 2012 года она постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры по договору социального найма являлся супруг истицы ФИО1, с которым она вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ Иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, и зарегистрированных в нём по адресу места жительства, не имеется.

В жилое помещение по адресу: 

<

адрес> истица была вселена в качестве члена семьи нанимателя, с его согласия. С момента своего вселения в жилое помещение истица осуществляла права и обязанности члена семьи нанимателя, в том числе несла обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО1 истицы умер. После его смерти она продолжает проживать в спорной квартире и нести обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Решением Щёлковского городского суда Московской области от 05.12.2016 г. истица была признана утратившей право пользования жилым помещением, в котором она была ранее зарегистрирована по месту жительства, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Решение суда исполнено, истица снята с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> (жилое помещение, в котором ФИО2 проживала до 2012 года, то есть до момента своего вселения в спорное жилое помещение).

Истица ФИО2 просит суд: признать за ней право пользования на условиях социального найма жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, иск поддержала по изложенным в нём основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Закрытого административно-территориального образования Московской области Городской округ Звездный городок в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим правовым основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

На основании п. 1, п. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 26, п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истица ФИО2 до 2012 года была постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживала в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

С 2012 года она была вселена и постоянно проживала в другом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения на условиях социального найма являлся супруг истицы ФИО1, с которым она вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ Из представленных в материалы дела выписки из домовой книги, финансового лицевого счета следует, что иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, и зарегистрированных в нём по адресу места жительства, не имеется.

С учётом того обстоятельства, что истица являлась супругой ФИО1, она в силу положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 в безусловном порядке признаётся членом семьи нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что волеизъявление нанимателя ФИО1 было направлено на вселение истицы ФИО2 в занимаемое им жилое помещение в качестве члена его семьи на условиях социального найма. После своего вселения в жилое помещения ФИО2 постоянно проживала в спорном жилом помещении совместно с нанимателем, в качестве супруги нанимателя вела с ним общее хозяйство, имела совместный бюджет. 

Так, из представленных в материалы дела документов следует, что истица ФИО2 совместно со своим супругом ФИО1 производили в квартире ремонт. Кроме того, ФИО2 оплачивала квартиру и коммунальные услуги, в подтверждение чего в материалы дела представлены соответствующие платежные документы, в которых имеется подпись истицы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти истица ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении, выполняя обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что проживает в 

<

адрес>, является соседкой ФИО1 и ФИО2 Знает ФИО2 с 1979 года, так как свидетель являлась учительницей истицы. Подтвердила факт того, что ФИО2 проживает в квартире ФИО1 более 4 лет. ФИО1 вселил ФИО2 в указанное жилое помещение в качестве своей супруги. Свидетель часто бывала у них в гостях. Они всё делали вместе - совершали покупки, делали ремонт, ходили по магазинам. Все вещи ФИО2 были в квартире ФИО1 ФИО1 в присутствии свидетеля неоднократно высказывал желание прописать (зарегистрировать) ФИО2 в своей квартире, однако не успел, потому что умер внезапно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 дала суду аналогичные показания. Дополнительно показала суду, что ФИО2 перевезла в квартиру ФИО1 все свои вещи, посуду, постельное белье. Они вместе с ФИО1 делали в квартире капитальный ремонт, приобретали предметы мебели. ФИО1 обращался к свидетелю с вопросами, как приватизировать квартиру. Он хотел прописать ФИО2 в квартире, о чём говорил свидетелю неоднократно. ФИО1 умер внезапно, поэтому не успел зарегистрировать истицу по месту своего жительства. Платежи за квартиру и коммунальные услуги всегда оплачивала ФИО2

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что знал ФИО1 В 2014 году ФИО1 познакомил свидетеля с ФИО2, представил её как свою супругу. Свидетель бывал в гостях у ФИО1 Они постоянно проживали в спорной квартире с ФИО2 Свидетель помогал им закупать стройматериалы. Видел, что и за строительные материалы, и за продукты питания всегда расплачивалась ФИО2 Они с ФИО1 всё делали вместе. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что она являлась соседкой ФИО2 по прежнему месту жительства истицы. Свидетель совместно с истицей по очереди поливали цветы на лестничной площадке. Несколько лет назад истица перестала появляться в жилом доме, ухаживать за цветами. От родных истицы свидетель узнала, что ФИО2 вышла замуж и переехала к мужу, забрав все свои вещи. Больше в жилом доме № свидетель истицу не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что знает ФИО1 и ФИО2 с момента рождения, так как является детской участковой медицинской сестрой. Кроме того, она проживает в доме, где жил ФИО1 Подтвердила факт того, что в 2012-2013 годах ФИО2 постоянно переселилась жить к ФИО1, так как вышла за него замуж. Они с мужем все делали совместно - ходили за покупками, гуляли. Знает, что в спорной квартире ФИО2 совместно с ФИО1 делали ремонт.

Из буквального толкования п. 1 ст. 70 ЖК РФ следует, что при вселении в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя требуется письменное согласие членов семьи нанимателя. Поскольку в спорном жилом помещении иных граждан, кроме самого нанимателя ФИО1, не проживало, суд приходит к выводу, что содержание волеизъявления нанимателя на вселение истицы в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, может быть установлено на основании представленных в материалы дела доказательств, которые в своей совокупности подтверждают факт вселения истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 и возникновения у неё права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Кроме того, судом при разрешении настоящего дела принимается во внимание, что решением Щелковского городского суда Московской области от 05.12.2016 г. ФИО2 была признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Решение суда исполнено, истица ФИО2 снята с регистрационного учёта по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 05.12.2016 г. установлен ряд юридически значимых обстоятельств, а именно: судом установлено, что ФИО2 выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес> связи с отказом ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. С 2012 года её постоянным местом жительства является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Также судом установлено, что ФИО2 приобрела право пользования жилым помещением в новом месте жительства по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд пришёл к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по прежнему адресу места жительства.

Решение Щелковского городского суда Московской области от 05.12.2016 г. было принято с участием Администрации Закрытого административно-территориального образования Московской области Городской округ Звездный городок. Решение суда в части вышеизложенных выводов Администрацией не обжаловалось и вступило в законную силу.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, факт вселения ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, равно как и факт приобретения истицей права пользования на условиях социального найма вышеуказанным жилым помещением, установлен на основании вступившего в законную силу судебного акта.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО16 право пользования на условиях социального найма жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

Судья И.Ю. Кулагина