Дело № 2-590/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года Уссурийский районный Приморского края суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Тонковид С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу XXXX, заключенному между сторонами ДД.ММ.ГГ, он стал собственником данного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент приобретения жилья квартира была свободной от проживания и регистрации граждан. После совершения сделки ответчик просила о проживании в квартире до ДД.ММ.ГГ, т.к. ей необходимо было время для ремонта другого жилья. После устного обращения с требованием о выселении, ответчик из квартиры не выехала. При этом в расходах на содержание квартиры не участвует. Просит выселить ответчика из квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 с иском не согласилась, ссылаясь на отсутствие оснований для выселения, т.к. имеется вступившее в законную силу решение суда о признании сделки по продаже квартиры, расположенной по адресу XXXX, заключенной между сторонами ДД.ММ.ГГ недействительной, и восстановлении права собственности на данную квартиру ФИО2

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшую, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ., вступившим в законную силу, договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу XXXX, заключенный ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО1, признан недействительным. Право собственности Супряги А.С. на квартиру прекращено. Право собственности ФИО2 на квартиру восстановлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований не имеется.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А.Степанова 

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2018г.