хххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Алексеевой Е.А.,

при секретаре Михайловой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Дубровка» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Дубровка» о признании права собственности на жилой дом, указав, что 07 сентября 2012 года между нею и СПК «Дубровка» был заключен договор купли-продажи жилого дома, 1990 года постройки, расположенного по адресу: хххх. После заключения договора расчет с продавцом произведен полностью, в кассу кооператива было внесено 60 000 рублей, после чего дом был снят с баланса кооператива. В спорном доме она проживает со своей семьей на основании решения правления колхоза «Имени XXII съезда КПСС», самостоятельно его ремонтирует, несет иные расходы по его содержанию. Совершить регистрацию перехода права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права не представляется возможным, так как ответчик не может представить правоустанавливающие документы на указанную недвижимость. ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: хххх, с кадастровым номером хххх, в кадастровом квартале хххх.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ООО «Дубровка», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражая против удовлетворения требований ФИО1

Третьи лица – ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В материалах дела представлены: копия договора купли-продажи жилого дома от 07 сентября 2012 года, заключенного между сельскохозяйственным производственным кооперативом «Дубровка» в лице председателя ФИО5 и ФИО1, из которого следует, что СПК «Дубровка» продал жилой дом, 1990 года постройки, расположенный по адресу: хххх, ответчице за 60 000 рублей; копии квитанций к приходному кассовому ордеру № 189 от 04 сентября 2012 года и № 194 от 07 сентября 2012 года на сумму 20 000 рублей и 40 000 рублей соответственно, подтверждающие оплату сделки; копия технического паспорта домовладения по вышеуказанному адресу с инвентарным номером 1752, субъектом права является ФИО1; копия технического паспорта здания (строения), расположенного по адресу: хххх, год постройки – 1990.

Из справок СПК «Дубровка» от 07 сентября 2012 года № 138 и ООО «Дубровка» № 29 от 11 апреля 2019 года следует, что жилой дом 1990 года, находящийся по адресу: хххх, находился на балансе колхоза «Имени XXII съезда КПСС», в связи с реорганизацией колхозов в 1993 году дом был передан на баланс в ТОО «Дубровка», в 1999 году в связи с переименованием товарищества дом был передан на баланс в СПК «Дубровка», который в 2015 году реорганизован в форме преобразования в ООО «Дубровка».

В выписке из поквартирной карточки, предоставленной МП МО МВД России «Дедовичский» указано, что в жилом доме, расположенном по адресу: хххх, зарегистрированы: ФИО2, хххх года рождения; ФИО1, хххх года рождения, ФИО3, хххх года рождения, ФИО4, хххх года рождения. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 марта 2019 года № КУВИ-001/2019-5943873 в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведений на жилой дом, расположенный по адресу: хххх.

Представленные суду документы никем сомнению не подвергались, их достоверность не оспаривается, как и не оспаривается право собственности ООО «Дубровка» (на дату заключения договора – СПК «Дубровка») на спорную недвижимость до заключения договора купли-продажи с ФИО1 

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений на иск со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Дубровка» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, хххх года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: хххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья: Е.А. Алексеева