Дело №

УИД 42RS0№-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Галкина Н.В.

при секретаре ФИО5

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

14 июля 2021 года

гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просили признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением (л.д. 37).

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности истцов, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН № регистрации 42/49-н/42-2021-1-277. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда там фактически не проживал.

Семейных отношений между истцами и ответчиком не имеется, членом семьи ФИО3 и ФИО1 ФИО2 не является, каких-либо договорных отношений межу истцами и ответчиком не существует, общее хозяйство не ведется, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг, фактическое место проживания ответчика истцам не известно, его личных вещей в квартире нет. 

Просят суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивал на уточненных исковых требованиях, просил суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением; пояснил, что ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства прежним собственником – ФИО8, которая приходилась матери истцов ФИО7 соседкой и за которой мать истцов ухаживала в последние годы жизни, фактически ответчик в данной квартире никогда не жил, в последующем ФИО8 подарила квартиру по адресу: 

<

адрес> матери истцов – ФИО9, которой она владела и пользовалась, после смерти матери жилое помещение по наследству перешло истцам, ответчик никогда не приходил в спорное жилое помещение, вещей его в квартире нет, о своих правах на жилое помещение не заявлял.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно; в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определением Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО10, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения иска, мотивируя тем, что ей неизвестна позиция ответчика.

Прокурор в судебном заседании представил заключение, согласно которому полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО3 и ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, в размере ? доли каждому (л.д. 6, 9-18).

Согласно справке ООО «УК «Мегаполис» от 23.04.2021(л.д.7), адресной справкой УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вместе с тем судом установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, иного материалы дела не содержат.

Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с согласия ФИО8, которая на дату ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, в последующем на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарила квартиру ФИО7 (л.д. 38).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 пояснили, что ответчик ФИО2 в квартире, принадлежащей истцам, не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу. 

При указанных обстоятельствах, с учётом вышеприведённых положений закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку установлено, что ответчик собственником указанного жилого помещения не является, не проживает в нём, какое-либо соглашение между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением не достигнуто. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

При таких данных у ответчика ФИО2 отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования им. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: