УИД №50RS0003-01-2025-004360-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,

с участием прокурора Редова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 50:29:0072101:1890 по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован предыдущим собственником по месту жительства по вышеуказанному адресу. Оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3 не имеется, он не является членом семьи истца, соглашение о вселении и пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Кроме того, ответчик ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживает, личных веще ответчика в нем не имеется, ответчик не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, попыток к вселению в спорное жилое помещение он не предпринимал.

В судебное заседание стороны, представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городскому округу 

<

адрес> не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.68-73).

Суд, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, со стадии подготовки в суд не являлся, возражений на иск, а также сведений об уважительности причины неявки суду не представил, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, настаивающую на удовлетворении иска; заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> является истец ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8), копией выписки ЕГРН (л.д. 9-13), ответом нотариуса ФИО6 на запрос суда (л.д. 75).

Согласно сведений выписки из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время (л.д.77).

Таким образом, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении его предыдущим правообладателем – ФИО7, умершей 

<

дата> (л.д.8, 77).

На основании вышеизложенного, суд, установив, что ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, а доказательств обратному суду в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено; был зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущим его правообладателем; соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, а доказательств обратному суду ответчиком также не представлено; бремя содержания спорной квартиры, в том числе оплату долга за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере 310 153,71 руб. несет истец (л.д. 15-17), находит требование ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Постановлением Правительства РФ № от 

<

дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то полагает необходимым указать в решении на то, что решение суда является основанием Отделу по вопросам миграции УМВД России по городскому округу 

<

адрес> для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Воскресенский городской округ, 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Воскресенский городской округ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием Отделу по вопросам миграции УМВД России по городскому округу 

<

адрес> для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Воскресенский городской округ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Родина

Заочное решение в окончательной форме принято 

<

дата> года