Мотивированное 

решение

 суда составлено 20 ноября 2025 года

УИД 93RS0003-01-2025-008327-35

Дело № 2-5084/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кировский межрайонный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Сербиной Е.Д., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону, - 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о включении в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> и признании за ним права собственности на данное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде указанного домовладения, которое было принято его супругой ФИО2, однако наследственные права не были оформлены должным образом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде указанного дома, которое было принято истцом путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. В то же время, нотариусом на имя истца выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия оригинала правоустанавливающего документа и регистрации в ЕГРН наследственного имущества за наследодателем (л.д.2-3).

Истец и его представитель, полномочия которой подтверждены в установленном порядке (л.д.22-23) в судебное заседание не явились, подали суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить (л.д.80,82).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о явке уведомлен надлежащим образом, путем направления судебных повесток (л.д.81), заявлений об отложении рассмотрения дела либо об уважительности неявки в судебное заседание не представил. Принимая во внимание неоднократное надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства, и учитывая, что информация о месте и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Кировского межрайонного суда 

<

адрес>, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о явке уведомлен надлежащим образом, путем направления судебных повесток (л.д.33), заявлений об отложении рассмотрения дела либо об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

Выяснив позицию участников судебного процесса, исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

На основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Пятой донецкой нотариальной конторы ФИО6 за реестровым №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в КП «БТИ 

<

адрес>» в реестровой книге 26 д/к-248, ФИО3 принадлежит жилой дом лит. А-1 жилой площадью 20,80 кв.м. с надворными постройками (деревонабивной сарай Б, шлакобетонный погреб В, деревянная уборная Е), расположенные по адресу: 

<

адрес> №, на земельном участке площадь 966 км.м. (л.д.9).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данной домовладение состоит из: жилого дома лит. А-1, жилой пристройки лит. А1-1, гаража лит. Б, сарая лит. В, сарая лит. З, погреба лит. Г, душа лит. Д, уборной лит. Е, вольера лит. Ж. Жилая пристройка лит. А1-1 указана как самовольно возведенная (л.д.13-17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.5), в связи с чем после его смерти открылось наследство в виде указанного имущества.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Так, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1220 Гражданского Кодекса наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Время открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявлено умершим. 

Согласно статье 1217 Гражданского Кодекса наследование осуществляется по завещанию или по закону. 

Пунктом 1 статьи 1258 Гражданского Кодекса закреплено, что наследники по закону получают право на наследование поочередно. В первую очередь право на наследство по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. 

После смерти ФИО3 наследниками по закону первой очереди являются его супруга ФИО2 (л.д.6), а также его сын ФИО1 (л.д.8).

В соответствии с ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течении срока, установленного ст. 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него.

Установлено, что на момент открытия наследства ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали ФИО2 и ФИО1 (л.д.62), в связи с чем указанные наследники являются принявшими наследство в равных долях на основании ч. 3 ст. 1268 ГК Украины.

В соответствии с ч. 5 ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства и согласно ч. 3 ст. 1296 ГК Украины отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Статьёй 1297 ГК Украины установлена обязанность наследника обратиться за свидетельством о праве на наследство на недвижимое имущество, однако нормами этой статьи, равно как и иными нормами гражданского закона, не определены правовые последствия несоблюдения такой обязанности в виде утраты права на наследство.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.7), в связи с чем после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, которое было принято ею в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО3, однако не было надлежащим образом оформлено при жизни.

После смерти ФИО2 наследником по закону первой очереди является ее сын – ФИО1 (л.д.8).

Так, судом исследована копия наследственного дела №, открытая к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, из которого усматривается, что наследником принявшим наследство является ФИО1 Наследников по завещанию нет, иных открытых наследственных дел и выданных свидетельств о праве на наследство нет, иные наследники первой очереди по закону, равно как и наследники, которым причитается обязательная доля - отсутствуют (л.д.52-77).

При обращении ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в соответствии с законом, а также наследником не предоставлен оригинал правоустанавливающего документа на наследственное имущество (л.д.67-68).

Согласно сведениям Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на спорное имущество. При этом в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, в частности спорного жилого дома площадью 162,8 кв.м., о присвоении кадастрового номера – 93:27:0010614:495. Обременения (ограничения) на данное имущество отсутствуют (л.д.47).

В архиве филиала имеется копии инвентаризационного дела № с указанием площади жилого дома лит. А1-1 в 158,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 88,0 кв.м., а также договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-46).

Так, судом установлено, что решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден акт приема в эксплуатацию жилой пристройки А1-1 с мансардой по 

<

адрес>, жилой площадью 48,1 м2, общей – 112,7 м2; принято решение о регистрации данной пристройки на общих основаниях за ФИО3, утвердив жилую площадь дома А-1 по 

<

адрес> равную 88,0 м2, общую – 158,1 м2 (л.д.10-12).

В соответствии с абз. 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Согласно положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у первичного наследодателя ФИО3 возникло право собственности на спорное домовладение, поскольку решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден акт приема в эксплуатацию жилой пристройки А1-1 и принято решение о регистрации данной пристройки на общих основаниях за ФИО3 Отсутствие регистрации в ЕГРН не влияет на факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности в данном конкретном случае.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на день смерти первоначальному наследодателю ФИО3 принадлежал 

<

адрес> в 

<

адрес>, его супруга и его сын приняли наследство, следовательно к нему перешло право на указанное имущество в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя, однако при жизни им не было зарегистрировано право собственности в установленном порядке.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. В то же время, поскольку целью заявленных требований является приобретение права собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, учитывая предъявление истцом соответствующих требований после истечения 6-месячного срока со дня открытия наследства, основания предъявления требований о включении этого имущества умершего в состав его наследственной массы не имеется, поскольку способом восстановления нарушенных или оспариваемых прав истца является признание за ним права собственности в порядке наследования.

Таким образом, при рассмотрении дела, судом надлежащим образом установлено: время и место открытия наследства после смерти ФИО3 и ФИО2; круг наследников, принявших наследство; законодательство, подлежащее применению относительно правового режима наследственного имущества и времени открытия наследства.

При таких обстоятельствах, анализ исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 43276,45 руб. (л.д.1), которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит оставлению за истцом в связи с освобождением ответчика от уплаты государственной пошлины.

Данное решение, в соответствии со ст. 14, 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский межрайонный суд 

<

адрес>.

Судья Е.Д. Сербина