Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Мухиной И.Г, 

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

13 мая 2019 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>15. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил отзывы на иск. 

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>15 общей площадью 30,6 кв.м., что подтверждается материалами дела (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж печи на твердом топливе, увеличение площади жилой комнаты 4 за счет части площади коридора 1 путем демонтажа, монтажа перегородки и перегородок с дверными проемами, заделка дверного проема между кухней 3 и жилой комнатой 4 и устройство нового, устройство кладовой на части площади жилой комнаты 5, части площади кладовой 6 и части площади встроенного шкафа 7 путем демонтажа, монтажа перегородок и перегородок с дверными проемами между ними (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 11.03.2019 № 136/003-ОКГ/08) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: г.

<

адрес> соответствуют требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. Согласно техническому паспорту помещения, составленному БТИ ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения составляет 44,3 кв.м., жилая 26,8 кв.м.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки. 

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью. 

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: 

<

адрес>15, согласованный БТИ. Также, представлены экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 11.03.2019, заключение ГП КО «Облстройпроект», согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. 

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>15 общей площадью 44,3 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (демонтаж печи на твердом топливе, увеличение площади жилой комнаты 4 за счет части площади коридора 1 путем демонтажа, монтажа перегородки и перегородок с дверными проемами, заделка дверного проема между кухней 3 и жилой комнатой 4 и устройство нового, устройство кладовой на части площади жилой комнаты 5, части площади кладовой 6 и части площади встроенного шкафа 7 путем демонтажа, монтажа перегородок и перегородок с дверными проемами между ними).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения решения.

Судья (подпись) И.Г. Мухина