к делу 

<

...>а-1109/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2019 года город Краснодар

Краснодарский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Санниковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Овдиенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного письменного производства дело по административному исковому заявлению ООО «Прометей Агро» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в размере равном их рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Прометей Агро» обратилось в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества - нежилых помещений, расположенных в 

<

...>, по состоянию на 1 января 2018 года, в размере их рыночной стоимости:

- нежилых помещений 8 этажа 

<

...> общей площадью 1214,8 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 37 401 000 рублей;

- нежилых помещений 7 этажа 

<

...> общей площадью 1211,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 37 296 000 рублей;

- нежилых помещений 6 этажа 

<

...> общей площадью 1209,2 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 37 228 000 рублей;

- нежилых помещений цокольного этажа 

<

...>, 1 этажа 

<

...>,3,4,8,10,11,14,21,22,33, 2 этажа 

<

...>,9,10, 3 этажа 

<

...>,11,12, 4 этажа 

<

...>,15,16, 5 этажа 

<

...>,15,16 общей площадью 528,2 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 16 262 000 рублей;

- нежилого помещения 9 этажа 

<

...> общей площадью 570,8 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>132 в размере 17 583 000 рублей;

- нежилых помещений 9 этажа 

<

...>,20 общей площадью 356,1 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 10 963 000 рублей;

- нежилого помещения 9 этажа 

<

...> площадью 34,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 1 062 000 рублей;

- нежилых помещений 9 этажа 

<

...>,3-13,15-18,21-25 общей площадью 307,7 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 9 437 000 рублей;

- нежилых помещений 1 этажа 

<

...>,16,17,18 общей площадью 33,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 1 031 000 рублей;

- нежилого помещения цокольного этажа 

<

...> площадью 799,6 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 24 618 000 рублей;

- нежилых помещений цокольного этажа 

<

...> общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0425001:111 в размере 616 000 рублей;

- нежилого помещения цокольного этажа 

<

...> площадью 8 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 246 000 рублей;

- нежилых помещений цокольного этажа 

<

...> общей площадью 287,3 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 8 845 000 рублей;

- нежилых помещений цокольного этажа 

<

...>,26 общей площадью 9,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 289 000 рублей;

- нежилого помещения цокольного этажа 

<

...> площадью 19,6 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 603 000 рублей;

- нежилых помещений цокольного этажа 

<

...>,6 общей площадью 48 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> в размере 1 478 000 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что, согласно данным отчета о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества от 

<

...> 

<

...>, выполненного ООО «Краснодарский центр оценки и правовых экспертиз», рыночная стоимость объектов недвижимого имущества составляет: 

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 37 401 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 37 296 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 37 228 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 16 262 000 рублей;

-с кадастровым номером 23

<

...> в размере 17583000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 10963000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 1 062 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 9 437 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 1 031 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 24618000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 616 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 246 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 8 845 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 289 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 603 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 1 478 000 рублей.

Вместе с тем, согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества составляет:

-с кадастровым номером 

<

...> - 63 662 784,50 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 63 484 604,17 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 63 369 311,02 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 27 680 838,64 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 29 913 333,38 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 18 661 769,48 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 1 808 006,31 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 16 125 320,05 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 1 755 600,33 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 29 751 713,34 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 744 164,92 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 419 247,84 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 10 689 929,02 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 349 757,51 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 729 281,62 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 1 785 995,80 рублей.

Административный истец считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости спорных объектов недвижимого имущества являются неверными и нарушают его права, так как ООО «Прометей Агро» является собственником данных объектов недвижимости и завышенная кадастровая стоимость этих объектов ведет к необоснованному увеличению размера налога на имущество.

В судебное заседание представитель административного истца ООО «Прометей Агро», действующая на основании доверенности, ФИО1 не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в порядке упрощенного письменного производства, просит суд установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере, установленном согласно результатам судебной оценочной экспертизы. 

Представители административных ответчиков филиала ФГУБ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования г.Краснодар в судебное заседание е явились по неизвестной суду причине, хотя были уведомлены надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, представив отзыв на административное исковое заявление, просит вынести законное и обоснованное решение, с учетом изложенной позиции, и рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Управления.

В силу статьи 291 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в иных случаях, предусмотренных Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц. 

Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке упрощенного (письменного) производства, поскольку о месте и времени рассмотрения дела стороны были извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении административных требований ООО «Прометей Агро». Согласно пункту 2 части 1 статьи 3 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со статьей 16, 20, 21 или 22 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Согласно части 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Как указано в абзаце 1 пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «Прометей Агро» на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества - нежилые помещения, расположенные в 

<

...>:

- нежилые помещения 8 этажа 

<

...> общей площадью 1214,8 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения 7 этажа 

<

...> общей площадью 1211,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения 6 этажа 

<

...> общей площадью 1209,2 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения цокольного этажа 

<

...>, 1 этажа 

<

...>,3,4,8,10,11,14,21,22,33, 2 этажа 

<

...>,9,10, 3 этажа 

<

...>,11,12, 4 этажа 

<

...>,15,16, 5 этажа 

<

...>,15,16 общей площадью 528,2 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилое помещение 9 этажа 

<

...> общей площадью 570,8 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения 9 этажа 

<

...>,20 общей площадью 356,1 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилое помещение 9 этажа 

<

...> площадью 34,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения 9 этажа 

<

...>,3-13,15-18,21-25 общей площадью 307,7 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения 1 этажа 

<

...>,16,17,18 общей площадью 33,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилое помещение цокольного этажа 

<

...> площадью 799,6 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения цокольного этажа 

<

...> общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилое помещение цокольного этажа 

<

...> площадью 8 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения цокольного этажа 

<

...> общей площадью 287,3 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения цокольного этажа 

<

...>,26 общей площадью 9,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилое помещение цокольного этажа 

<

...> площадью 19,6 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>;

- нежилые помещения цокольного этажа 

<

...>,6 общей площадью 48 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>,

Согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества по состоянию на 1 января 2018 года составляет: 

-с кадастровым номером 

<

...> - 63 662 784,50 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 63 484 604,17 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 63 369 311,02 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 27 680 838,64 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 29 913 333,38 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 18 661 769,48 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 1 808 006,31 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 16 125 320,05 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 1 755 600,33 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 29 751 713,34 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 744 164,92 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 419 247,84 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 10 689 929,02 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 349 757,51 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 729 281,62 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> - 1 785 995,80 рублей.

Согласно представленного административным истцом отчета о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества от 5 июля 2019 года № 116- 06-19, выполненного ООО «Краснодарский центр оценки и правовых экспертиз», рыночная стоимость объектов недвижимости составляет : 

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 37 401 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 37 296 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 37 228 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 16 262 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 17583000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 10963000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 1 062 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 9 437 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 1 031 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 24618000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 616 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 246 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 8 845 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 289 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 603 000 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> в размере 1 478 000 рублей.

В соответствии со статьей 77 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в случае возникновения в ходе рассмотрения административного дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 

Учитывая, что указанный отчет об оценке получен во вне судебном порядке, а между результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и выводами отчета об оценке, представленного административным истцом, имелось существенное расхождение в размере стоимости объекта, определением суда от 7 августа 2019 года по делу была назначена судебная экспертиза для установления рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества, производство которой поручено ООО «Бюро независимой экспертизы».

Согласно заключения эксперта № 10-189/2019 от 31 октября 2019 года рыночная стоимость объектов недвижимого имущества - нежилых помещений, расположенных в 

<

...> на дату определения кадастровой стоимости по состоянию на 1 января 2018 года, составляют : 

-с кадастровым номером 

<

...> – 52033 528 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 51887 896 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 51793 664 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 22624 391 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 24449 076 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 15252 831 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 1477 739 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 13179 714 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 1434 906 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 25687 150 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 642 500 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 342 664 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 9229 513 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 301 975 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 629 650 рублей;

-с кадастровым номером 

<

...> – 1542 000 рублей.

В силу статьи 62, части 8 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со статьей 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу. 

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также не противоречит положениям Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и Федеральным стандартам оценки. В ходе судебного разбирательства представителями органов государственной власти и местного самоуправления выводы эксперта не опровергнуты. Ошибки при производстве арифметических расчетов не выявлено, достоверность данных расчетов лицами, участвующими в деле, также не оспаривается.

Суд, исследовав заключение судебной оценочной экспертизы, оценив его по правилам, установленным статьей 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, пришел к выводу, что оснований сомневаться в объективности выводов экспертов не имеется.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, экспертное заключение содержит расписку эксперта о том, что он предупрежден об уголовной ответственности по указанной статье Уголовного кодекса Российской Федерации.

Применяемые в заключении эксперта корректировки введены на основании обобщенных аналогичных данных, отражающих зависимость стоимости объекта недвижимости от ряда актуальных факторов.

Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость объектов недвижимости, определённую по состоянию на дату их кадастровой оценки. Само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, на основании этого исследования даны ответы на поставленные перед экспертом вопросы. 

У суда нет оснований сомневаться в компетенции эксперта, проводившего данную экспертизу. Информация, использованная экспертом при проведение оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, удовлетворяет требованиям закона. Выводы эксперта не опровергнуты. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что определённая в заключение эксперта № 10-189/2019 от 31 октября 2019 года рыночная стоимость объектов недвижимого имущества является достоверной, административным истцом доказан факт несоответствия кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости их рыночной стоимости, кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что затрагивает права и обязанности административного истца, как собственника данных объектов недвижимости.

В силу части 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В соответствии с частью 4 статьи 18 названного Федерального закона, в случае изменения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января года, в котором в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Согласно абзаца 4 части 15 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

В письме Федеральной налоговой службы от 27 ноября 2018 года №БС-4-21/22899@ «О применении для налогообложения сведений о кадастровой стоимости, установленной решениями комиссии или суда с 01.01.2019» указано, что кадастровая стоимость, измененная на основании решений комиссии или суда об установлении рыночной стоимости объекта налогообложения, принятых после 1 января 2019 года (в том числе по искам/заявлениям, поданным до 1 января 2019 года), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Административный истец обратился с настоящим иском в суд 8 июля 2019 года, что подтверждается отметкой входящей корреспонденции суда, а оспариваемые им результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости были внесены в Единый государственный реестр недвижимости 1 января 2019 года, в связи с чем, датой подачи заявления следует считать 8 июля 2019 года.

Таким образом, в отношении спорных объектов недвижимости следует установить кадастровую стоимость в размере их рыночной стоимости с 1 января 2019 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Также суд считает необходимым обратить внимание на следующее.

Лицо должно проявлять повышенную осмотрительность при совершении процессуальных действий и заботу о своих процессуальных делах. Суд неоднократно вызывал в судебное заседание представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Департамента имущественных отношений, администрации Краснодарского края. Однако, в судебное заседание представители поименованных органов, извещенные надлежащим образом, не являлись, о причинах неявки не сообщали, ходатайств об отложении слушания дела не представляли. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны административных ответчиков и заинтересованного лица имеет место отсутствие процессуального интереса в исходе рассмотрения данного дела.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности представленных по делу доказательств, заключения эксперта, наличия заявления об уточнении административных исковых требований, суд удовлетворяет административные исковые требования ООО «Прометей Агро» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в размере равном их рыночной стоимости.

Руководствуясь статьями 20, 175-180, 245-249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

административные исковые требования ООО «Прометей Агро» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в размере равном их рыночной стоимости,- удовлетворить.

Установить в отношении объектов недвижимости - нежилых помещений, расположенных в 

<

...>, кадастровую стоимость на дату определения кадастровой стоимости по состоянию на 1 января 2018 года в размере: 

- с кадастровым номером 

<

...> – 52033 528 (пятьдесят два миллиона тридцать три тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей,

- с кадастровым номером 

<

...> – 51887 896 (пятьдесят один миллион восемьсот восемьдесят семь тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей,

- с кадастровым номером 

<

...> – 51793 664 (пятьдесят один миллион семьсот девяносто три тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля,

- с кадастровым номером 

<

...> – 22624 391 (двадцать два миллиона шестьсот двадцать четыре тысячи триста девяносто один) рубль,

- с кадастровым номером 

<

...> – 24449 076 (двадцать четыре миллиона четыреста сорок девять тысяч семьдесят шесть) рублей,

-с кадастровым номером 

<

...> – 15252831 (пятнадцать миллионов двести пятьдесят две тысячи восемьсот тридцать один) рубль,

- с кадастровым номером 

<

...> – 1477 739 (один миллион четыреста семьдесят семь тысяч семьсот тридцать девять) рублей,

- с кадастровым номером 

<

...> – 13179 714 (тринадцать миллионов сто семьдесят девять тысяч семьсот четырнадцать) рублей,

-с кадастровым номером 

<

...> – 1434 906 (один миллион четыреста тридцать четыре тысячи девятьсот шесть) рублей,

- с кадастровым номером 

<

...> – 25687 150 (двадцать пять миллионов шестьсот восемьдесят семь тысяч сто пятьдесят) рублей, 

- с кадастровым номером 

<

...> – 642 500 (шестьсот сорок две тысячи пятьсот) рублей,

- с кадастровым номером 

<

...>:109 – 342 664 (триста сорок две тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля,

- с кадастровым номером 

<

...> – 9229 513 (девять миллионов двести двадцать девять тысяч пятьсот тринадцать) рублей,

- с кадастровым номером 23:

<

...> – 301 975 (триста одна тысяча девятьсот семьдесят пять) рублей,

- с кадастровым номером 

<

...> – 629 650 (шестьсот двадцать девять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей,

- с кадастровым номером 

<

...> – 1542 000 (один миллион пятьсот сорок две тысячи) рублей.

Кадастровую стоимость в указанном размере установить на период с 1 января 2019 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества считать 8 июля 2019 года. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Краснодарский краевой суд в Третий апелляционный суд общей юрисдикции (354000 

<

...>, телефон: 

<

***>, факс: (

<

***>, электронная почта: 3ap@sudrf.ru), в течение пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья С.А. Санникова