РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Тарасовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации МО г. Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.Бузулука о включении в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру. В обосновании заявленных требований указали, что ** ** **** между Администрацией Бузулукской нефтегазоразведочной экспедиции глубокого бурения и ПСН, ПЛА, ФИО1 (истец), ФИО2 (истец) был заключен Договор на передачу квартиры в собственность граждан. На основании указанного договора истцы (ФИО15 B.C. и ФИО2), а также их родители ПСН и ПЛА. приобрели в общую долевую собственность, по 

<

данные изъяты> доле каждый, занимаемую ими квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Однако указанный договор не был зарегистрирован в ГП «Техническая инвентаризация» г. Бузулука, регистрация права общей долевой собственности граждан на квартиру не проводилась, что следует из Выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» ** ** **** №.

В соответствии со справкой ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** **** квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4, ФИО2, ПСН ФИО26 по 

<

данные изъяты> доле каждому на основании Дубликата Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ** ** ****, выданного ** ** ****, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Технические характеристики квартиры: трёхкомнатная, расположена на 5 этаже многоквартирного дома Литер 

<

данные изъяты>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилая - 

<

данные изъяты> кв.м..

Согласно Выписки из ЕГРН от ** ** **** в отношении помещения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на 5 этаже, сведения о зарегистрированных правах (раздел 2) отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Истцы вынуждены обратиться с настоящим иском в суд, поскольку регистрация договора в установленном на момент его заключения порядке не была произведена, при этом двое из указанных в договоре собственников умерли.

Заключая договор, указанные в договоре граждане, реализовали свое право на приватизацию квартиры в собственность в порядке и соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (ст. 1, 2, 7 Закона). Указанный выше договор не расторгался, не изменялся, в судебном порядке не оспаривался, договор заключен в надлежащей форме и имеет юридическую силу.

ПСН умер ** ** **** (Свидетельство о смерти от ** ** ****). После его смерти наследственное дело не заводилось. Наследство приняли проживающие с ним наследники по закону первой очереди: жена -ПЛА, сын - ФИО5, мать ПЕА, что подтверждается Справкой ООО УК «Служба заказчика» от ** ** ****.

Каждому из указанных трех наследников причитается по 

<

данные изъяты> доле в 

<

данные изъяты> доле квартиры, принадлежащей умершему ПСН в порядке приватизации, что составляет 

<

данные изъяты> долю в праве на квартиру.

ПЕА умерла ** ** **** (Свидетельство о смерти от ** ** ****). После ее смерти наследственное дело у нотариуса не заводилось. Наследство принял ее внук - ФИО2 (истец), который был прописан и проживал с умершей в указанной квартире, что подтверждается Справкой ООО УК «Служба заказчика» от ** ** ****). К наследованию после смерти бабушки ФИО2 призывается по праву представления за своего отца ПСН., умершего ранее. Второй наследник по закону по праву представления ФИО4 (истец) с умершей не проживал, к нотариусу не обращался. Других наследников не было.

Причитающаяся ПЕА после смерти ее сына 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру перешла в порядке наследования к ее внуку ФИО2

ПЛА умерла ** ** **** (Свидетельство о смерти от ** ** ****). После ее смерти наследство приняли, обратившись к нотариусу, ее дети - истцы ФИО4 и ФИО2 Родственные отношения подтверждаются Свидетельством о рождении от ** ** ****, Свидетельством о рождении от ** ** ****. Других наследников первой очереди нет, завещание не составлялось.

Поскольку ПЛА принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру в порядке приватизации и 

<

данные изъяты> доля в порядке наследования после смерти ее супруга-ПСН а всего 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> они распределяются между двумя наследниками (истцами) в равных долях, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

В состав наследства после смерти ПСН подлежит включению 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру, после смерти ПЛА – 

<

данные изъяты> доля в праве на наследство, за истцом ФИО2 подлежит признанию в порядке приватизации, а также в порядке наследования после смерти отца, бабушки и матери 

<

данные изъяты> долей в праве на квартиру, за истцом ФИО4 подлежит признанию право собственности на 

<

данные изъяты> долей на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти матери.

Расчет размера доли истца ФИО2: 

<

данные изъяты> доля (по договору приватизации от ** ** ****) + 

<

данные изъяты> доля (после смерти отца ПСН + 

<

данные изъяты> доля (после смерти бабушки ПЕА + 

<

данные изъяты> доля (после смерти матери ПЛА = 

<

данные изъяты> доли.

Расчет размера доли истца ФИО4: 

<

данные изъяты> доля (по договору приватизации от ** ** ****) + 

<

данные изъяты> доля (после смерти матери ПЛА.) = 

<

данные изъяты> доли. 

Просят суд включить в состав наследственного имущества после смерти ПСН, умершего ** ** ****, 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Включить в состав наследственного имущества после смерти ПЛА, умершей ** ** ****, 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ** ** **** г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты>) долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, из которых на 

<

данные изъяты> долю - в порядке наследования по закону после смерти отца -ПСН, умершего ** ** ****, на 

<

данные изъяты> долю - в порядке наследования по закону после смерти бабушки - ПЕА, умершей ** ** ****, на 

<

данные изъяты> доли - в порядке наследования по закону после смерти матери - ПЛА, умершей ** ** ****.

Признать за ФИО1, ** ** **** г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, из которых на 

<

данные изъяты> доли - в порядке наследования по закону после смерти матери -ПЛА, умершей ** ** ****.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, свои требования поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик также в судебное заседание своих представителей не направил, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Согласно представленного отзыва не возражают в удовлетворении заявленных требований истца, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил – рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в виду следующего.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ** ** **** следует, что Администрацией Бузулукской нефтегазоразведочной экспедиции глубокого бурения и ПСН, ПЛА, ФИО1, ФИО2, был заключен Договор на передачу квартиры в собственность по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли каждому.

Из Выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** **** за № следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> архиве ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» отсутствует.

В соответствии со Справкой ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** **** за № квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4, ФИО2, ПСН ПЛА по 

<

данные изъяты> доле каждому на основании Дубликата Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ** ** ****, выданного ** ** ****, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Технические характеристики квартиры: 

<

данные изъяты>

Согласно Выписки из ЕГРН от ** ** **** в отношении помещения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на 5 этаже, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из архивной справки ГУ «Государственный архив Оренбургской области» от ** ** **** за № следует, что в архивном фонде Бузулукского горисполкома имеется решение от ** ** **** № о выдаче и переоформлении ордеров. В списке работников Бузулукской нефтегазоразведочной экспедиции глубокого бурения на предоставление жилплощади значится ПСН., ему предоставлена 

<

адрес>.

Из справок, выданных ООО УК «Служба заказчика» следует, что зарегистрированы постоянно по адресу: 

<

адрес>: ПСН., ** ** **** года рождения, по день своей смерти ** ** ****; ПЕА., ** ** **** года рождения, по день своей смерти ** ** ****; ПЛА ** ** **** года рождения, по день своей смерти ** ** ****, ФИО2. ** ** **** года рождения по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

ПСН и ФЛА. заключили брак ** ** ****, после заключения брака присвоена фамилия П что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ** ** ****.

ФИО1, ** ** **** года рождения является сыном ПСН и ПЛА., что подтверждается свидетельством о рождении № от ** ** **** (повторное), ФИО2, ** ** **** года рождения является сыном ПСН. и ПЛА., что подтверждается свидетельством о рождении № от ** ** **** (повторное).

** ** **** умерла ПЕА., что подтверждается свидетельством о смерти № от ** ** ****.

** ** **** умер ПСВ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ** ** ****.

** ** **** умерла ПЛА что подтверждается свидетельством о смерти № от ** ** ****.

Согласно представленного ответа нотариуса ФИО13 от ** ** **** за № следует, что наследственное дело после смерти ПЛА ** ** **** года рождения, умершей ** ** ****, заведено на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям от имени сына ФИО2, заявления об отказе от наследства по всем основаниям от имени сына ФИО1 в пользу ФИО2, заявлений от других лиц не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавались.

Наследственное дело после смерти ПСН., умершего ** ** **** и ПЕА умершей ** ** **** не зарегистрировано.

Поскольку ПЛА принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру в порядке приватизации и 

<

данные изъяты> доля в порядке наследования после смерти ее супруга-ПСН а всего 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты>), они распределяются между двумя наследниками (истцами) в равных долях, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

В состав наследства после смерти ПСН. подлежит включению 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру, после смерти ПЛА – 

<

данные изъяты> доля в праве на наследство, за истцом ФИО2 подлежит признанию в порядке приватизации, а также в порядке наследования после смерти отца, бабушки и матери 

<

данные изъяты> долей в праве на квартиру, за истцом ФИО4 подлежит признанию право собственности на 

<

данные изъяты> долей на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти матери.

Расчет размера доли истца ФИО2: 

<

данные изъяты> доля (по договору приватизации от ** ** ****) + 

<

данные изъяты> доля (после смерти отца ПСН.) + 

<

данные изъяты> доля (после смерти бабушки ПЕА + 

<

данные изъяты> доля (после смерти матери ПЛА.) = 

<

данные изъяты> доли.

Расчет размера доли истца ФИО4: 

<

данные изъяты> доля (по договору приватизации от ** ** ****) + 

<

данные изъяты> доля (после смерти матери ПЛА = 

<

данные изъяты> доли. 

В соответствии со ст.ст.131, 209, 213, 218, 223, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. 

Таким образом, Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закрепил норму, по которой обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного Федерального закона, то есть после 31.01.1998г. (ч.1 ст.33 указанного Федерального закона). Зарегистрированные права на недвижимость ранее указанной даты признаются юридически действительными, их регистрация производится по желанию правообладателей.

В п.1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Как следует из положений ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст.1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Проанализировав все исследованные доказательства, как каждое в отдельности, так и все в совокупности, суд признаёт их совокупность достаточной для рассмотрения и разрешения гражданского дела, что влечет признание за истцами права собственности на указанную квартиру на основании ст.12 ГК РФ, предусматривающую защиту гражданских прав путем признания права.

При распределении судебных расходов суд учитывает требование п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, согласно которой органы местного самоуправления, выступающие в суде в качестве истцов и ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины. Следовательно, госпошлина возмещению в пользу истцов с ответчика не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1 к Администрации МО г. Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ПСН, умершего ** ** ****, 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ПЛА, умершей ** ** ****, 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ** ** **** г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты>) долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, из которых на 

<

данные изъяты> долю - в порядке наследования по закону после смерти отца -ПСН, умершего ** ** ****, на 

<

данные изъяты> долю - в порядке наследования по закону после смерти бабушки - ПЕА, умершей ** ** ****, на 

<

данные изъяты> доли - в порядке наследования по закону после смерти матери - ПЛА, умершей ** ** ****.

Признать за ФИО1, ** ** **** г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты>) долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, из которых на 

<

данные изъяты> доли - в порядке наследования по закону после смерти матери -ПЛА, умершей ** ** ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>