РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Адамовка 16 апреля 2019 года

Адамовский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Данилевского Р.А.

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.

с участие представителя истца ФИО7 Шулпан – ФИО1, действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО7 Шулпан к администрации муниципального образования Аниховский сельсовет Адамовского района Оренбургской области и администрации муниципального образования Адамовский район Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Адамовский районный суд Оренбургской области с указанным иском. В его обоснование она указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО3. В период брака, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в совместную собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>. Также, на основании решения администрации муниципального образования Аниховский сельсовет Адамовского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу в собственность был передан земельный участок, прилегающий к жилому дому, где расположена указанная квартира и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 16 ноября 1992 года. Ее супруг умер 29 июня 2018 года и указанное имущество перешло в ее пользование. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением об установлении права долевой собственности на имущество.

Кроме этого, при подготовке документов выяснилось, что в договоре приватизации квартиры было ошибочно указано ее отчество «Уразаковна», в то время как отчество она не имеет. Также в договоре приватизации и свидетельстве о праве собственности на землю имя ее умершего супруга указано как «Кумус», в то время как на самом деле имя супруга было «Кунус».

В связи с указанными обстоятельствами просит суд установить факт принадлежности ей ФИО7 Шулпан и ее умершему супругу ФИО3 договора на передачу и продажу в собственность граждан (домов) № от 15 мая 1994 года; установить факт принадлежности ее умершему супругу ФИО3 свидетельства о праве собственности на землю № от 16 ноября 1992 года; определить доли в общем имуществе – трехкомнатной квартире общей площадью 50,1 кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>, по 1/2 доле за ней и за ее умершим супругом ФИО3; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область 

<

адрес> земельный участок площадью 1034 кв. м., расположенный по адресу: Оренбургская область 

<

адрес> признать за ней в порядке наследования право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область 

<

адрес> земельный участок площадью 1034 кв. м., расположенный по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 участие не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в письменном заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2

Представитель истца – ФИО1, иск поддержал и просил его удовлеторить.

Представители ответчиков – администрации муниципального образования Аниховский сельсовет Адамовского района Оренбургской области и администрации муниципального образования 

<

адрес> Оренбургской области в судебном заседании участие также не принимали, о дате, месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях на имя суда просили рассмотреть дело в их отсутствие. Также указали, что согласны с заявленными исковыми требованиями ФИО2, возражений по поводу их удовлетворения, не имеется.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей администрации муниципального образования Аниховский сельсовет Адамовского района Оренбургской области и администрации муниципального образования 

<

адрес> Оренбургской области.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 4 статьи 1152, статья 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения объекта недвижимости из состава наследственного имущества.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты родственных отношений. 

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3. В период нахождения в браке, на основании договора на передачу и продажу в собственность граждан (домов) № от 15 мая 1994 года. Вместе с тем, в указанном договоре, была допущена ошибка в написании имени супруга истца – вместо «Кунус», указано «Кумус». Также неверно указаны анкетные данные истца ФИО2, а именно указано ее отчество – «Уразаковна». Вместе с тем, факт того, что указанный договор был заключен именно с истцом ФИО2 и ее супругом, подтверждается постановлением администрации муниципального образования Аниховский сельсовет Адамовского района Оренбургской области, справкой, выданной администрацией муниципального образования Аниховский сельсовет Адамовского района Оренбургской области на основании данных похозяйственного учета, а также техническим паспортом на указанную квартиру.

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что договор на передачу и продажу в собственность граждан (домов) № от 15 мая 1994 года заключен и принадлежит именно истцу ФИО2 и ее супругу ФИО3. Поскольку в указанном договоре доли общих собственников определены не были, их доли в общем имуществе, на основании пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны считаться равными, то есть по 1/2 доли каждому.

Также, в период брака с истцом, ФИО3 на основании распоряжения № от 6 ноября 1992 года, был передан в собственность земельный участок площадью 1034 кв. м., расположенный по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>. В подтверждение факта возникновения у ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 16 ноября 1992 года. Однако при выдаче указанного свидетельства, была допущена ошибка в написании имени супруга истца – вместо «ФИО4», указано «Кумус». Вместе с тем, факт того, что указанное свидетельство было выдано именно супругу истца, подтверждается постановлением администрации муниципального образования Аниховский сельсовет Адамовского района Оренбургской области, а также справкой, выданной администрацией муниципального образования Аниховский сельсовет Адамовского района Оренбургской области на основании данных похозяйственного учета.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю № от 16 ноября 1992 года было выдано именно супругу истца ФИО2 – ФИО3.

Как следует из материалов дела, супруг истца – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи со смертью ФИО3 открылось наследство, поэтому принадлежащая ему 1/2 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 1034 кв. м., расположенный по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>, входят в состав наследства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО3 принадлежащее ему вышеуказанное имущество унаследовала истец ФИО2, которая в установленный законом срок фактически вступила в наследство, а также обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением.

Учитывая, что истец ФИО2 вступив во владение наследственным имуществом и обратившись с заявлением к нотариусу, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации она считается принявшим наследство.

Следовательно, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область 

<

адрес> земельный участок площадью 1034 кв. м., расположенный по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, и поскольку истец ФИО2 вступила в права наследования на имущество умершего супруга за ней следует признать право собственности на вышеуказанные объекты гражданских прав.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО7 Шулпан удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 Шулпан ДД.ММ.ГГГГ года рождения договора на передачу и продажу в собственность граждан (домов) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принадлежности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в общем имуществе ФИО7 Шулпан и ФИО3 – трехкомнатной квартире общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>, установив что каждому принадлежит по 1/2 доле в указанном имуществе.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО7 Шулпан в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 Шулпан право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 Шулпан в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:02:0201001:129, площадью 1034 кв. м., расположенный по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2019 года.

Председательствующий: Р.А. Данилевский