Дело № 2-373/2024 (2-5675/2023)

Строка 2.116 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

УИД 36RS0004-01-2023-007913-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Николенко Е.А., 

при секретаре Пуляевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоотведение» за период с 01.11.2020 по 31.01.2022, пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.09.2023, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

первоначально АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» за период с 01.11.2020 по 31.01.2022, пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.09.2023, расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных исковых требований указало, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует справка о зарегистрированных лицах, выданная управляющей компанией. 

Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в указанной квартире с 21.08.2020 по 27.02.2023 на основании справки по месту регистрации.

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении АО «УК Ленинского района», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

За период с 01.11.2020 по 31.01.2022 по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление и «ГВС» в размере 101298,17 руб.

Между ПАО «Квадра» и АО «УК Ленинского района» заключен договор от 01.03.2019 №40125м на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

На момент подачи заявления в суд задолженность с 01.11.2020 по 31.01.2022 составляет 101298,17 руб.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 25.09.2023 в размере 41001,69 руб.

АО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка №5 в Ленинском судебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников (гражданское дело №2-2704/2022). Однако по заявлению должника судебный приказ от 15.11.2022 был отменен определением мирового судьи от 01.02.2023.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Квадра- Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» с 01.11.2020 по 31.01.2022 в размере 101298,17 руб., пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.09.2023 в размере 41001,69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размер 4046 руб.

Впоследствии истец, в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, в окончательном варианте просил суд принять отказ от иска в отношении ФИО3, ФИО4, взыскать с ФИО1 задолженность за 1/3 доли в праве собственности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 33766,06 руб. за период с 01.11.2020 по 31.01.2022, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 13667,21 руб. за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 25.09.2023, а также расходы по уплате государственной пошлины; взыскать с ФИО2 задолженность за 2/3 доли в праве собственности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 67532,11 руб. за период с 01.11.2020 по 31.01.2022, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 27334,46 руб. за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 25.09.2023, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Ленинского районного суда г.Воронежа от 14.02.2024 принят отказ от исковых требований к ФИО3, ФИО4 за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоотведение» за период с 01.11.2020 по 31.01.2022, пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.09.2023, расходов по оплате государственной пошлины. Производство по гражданскому делу по иску АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоотведение» за период с 01.11.2020 по 31.01.2022, пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.09.2023, расходов по оплате государственной пошлины, прекращено.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в случае, если представление необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3 ст. 56 ГПК РФ).

В силу требований части 1 статьи 67 ГПК РФ оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2 ст.67 ГПК РФ). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов настоящего гражданского дела, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - в размере 1/3 доли и ФИО2 - в размере 2/3 доли.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> находится в управлении АО «УК Ленинского района».

01.03.2019 между ПАО «Квадра» и АО «УК Ленинского района» был заключен договор №40125м на снабжение тепловой энергией в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения и горячую воду.

Согласно п. 2.2.10 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников (гражданское дело № 2-2704/2022). Однако, по заявлению должника судебный приказ от 15.11.2022 был отменен определением мирового судьи от 01.02.2023.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). На основании пункта 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также же отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - часть 4 статьи 154 ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 7, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)(часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчиками ФИО1, ФИО2, как собственниками 

<

адрес>, возложенная на них требованиями закона обязанность по содержанию принадлежащего ему жилого помещения за период с 01.11.2020 по 31.01.2022 исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, у них перед ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» образовалась задолженность.

Представленный истцом расчет суммы долга за потребленные коммунальные услуги с 01.11.2020 по 31.01.2022 судом проверен, признан арифметически верным и отвечающим требования действующего законодательства.

Обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о наличии оснований для освобождения ответчиков от выполнения обязательств по содержанию принадлежащего ему жилья либо перерасчета начисленной платы, в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за оказанные коммунальные услуги за «отопление» и «ГВС» в спорный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.11.2020 по 31.01.2022.

Что касается требований ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» о взыскании с ответчиков пени за период просрочки оплаты, то суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету пени за период просрочки оплаты ответчиками за коммунальные услуги рассчитаны за периоды с 31.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 25.09.2023, которые суд считает также подлежащими взысканию в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация».

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца, уплаченную им при подаче искового заявления госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со ст.ст. 92,98 ГПК РФ, пп.10 п.1 ст. 333.20 НК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма недоплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО1 в размере 274,34 рублей, с ФИО2 – 348,66 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН 

<

***>) исходя из 1/3 доли в праве собственности, задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.11.2020 по 31.01.2022 в размере 33766,06 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 13667,21 рублей за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 25.09.2023, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1348,66 рубля, а всего 48781 (сорок восемь тысяч семьсот восемьдесят один) рублей 93 (девяносто три) копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН 

<

***>) исходя из 2/3 доли в праве собственности, задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.11.2020 по 31.01.2022 в размере 67532,11 рубля, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 27334,46 рубля за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 25.09.2023, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2697,34 рублей, а всего 97563 (девяносто семь тысяч пятьсот шестьдесят три) рублей 91 (девяносто одна) копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в доход бюджета городского округа город Воронеж недоплаченную государственную пошлину в размере в размере 274 (двести семьдесят четыре) рублей 34 (тридцать четыре) копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в доход бюджета городского округа город Воронеж недоплаченную государственную пошлину в размере в размере 348 (триста сорок восемь) рублей 66 (шестьдесят шесть) копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Воронежа в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.А. Николенко

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2024 года.