УИД: 04RS0007-01-2024-000100-38

2-660/2024

Решение

именем Российской Федерации

20 февраля 2024 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Буянтуевой И.А., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

Установил:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 с учетом уточнения, просит включить нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ... бокс ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти супруга ФИО2, умершего *** и признать право собственности в порядке наследования на указанное имущество. Требования мотивированы тем, что истец состояла в браке с ФИО2 После смерти последнего, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, приняла данное имущество. Однако документы на гаражный бокс нотариусу ею представлены не были, в связи с чем, данное нежилое помещение не было надлежаще оформлено. В настоящее время гаражный бокс находится в пользовании истца.

Определениями суда от 01 февраля 2024 г. произведена замена ненадлежащего ответчика – нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа ФИО3 надлежащим МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились. Представитель Комитета ФИО4 просила рассмотреть дело без ответчика. Представив отзыв на исковое заявление, согласно которому полагает не возможным удовлетворение исковых требований, поскольку право собственности на гаражный бокс за умершим оформлено не было. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1110 ГК РФ наследство открывается на имущество, принадлежавшее наследодателю.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно материалам дела, 27 января 2011 г. на имя ФИО2 отделом землепользования и земельного контроля Железнодорожного района г. Улан-Удэ выдана справка о том, что он состоит в списках ГСК ... 

<

адрес>, отвод земли произведен на основании решения заседания исполкома Улан-Удэнского Совета народных депутатов, постановления администрации 

<

адрес> ... п. 23 от ***, 1430 кв.м., ... п. 38 от ***, 210 м. Пай ФИО2 внесен полностью.

ФИО2 умер ***

16 августа 2016 г. нотариусу Улан-Удэнского нотариального округа ФИО5 истец подала заявление об открытии наследства после смерти супруга – ФИО2

Сын и дочь наследодателя ФИО6 и ФИО7 отказались от права на наследство.

Иных наследников не имеется.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3, п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абз. 1 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 являлся членом ГСК, выплатил полностью пай за гаражный бокс, учитывая, что обретение титула собственника помещения членом ГСК связывается с выплатой им паевого взноса в полном размере, а государственная регистрация собственности в таком случае носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер. В связи с чем, требования истца о включении данного гаражного бокса в состав наследственного имущества ФИО2, умершего *** подлежат удовлетворению.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе следует учитывать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из искового заявления и представленных документов усматривается, что истец после смерти наследодателя обратилась в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Учитывая положения ст. 1152 ГК РФ, а именно то, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, исходя из установленных обстоятельств по делу, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности в порядке наследования на нежилое помещение – гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ГСК ... 

<

адрес>, кадастровый ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Республики Бурятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить нежилое помещение – гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ГСК ... 

<

адрес>, кадастровый ..., в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ***

Признать за ФИО1 (паспорт ... ...) право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ГСК ... 

<

адрес>, кадастровый ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Республики Бурятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 27 февраля 2024 г.

Судья М.В. Кудряшова