Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.02.2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об установлении факта владения, ФИО15, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, 1/4 долей жилого дома, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО16 и ФИО15, признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что после смерти её брата ФИО15 и после смерти её тёти ФИО16 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которым умершие владели и пользовалась на праве собственности. При жизни ФИО15, подав нотариусу заявление, принял наследство, доставшееся ему по завещанию после смерти бабушки, но не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы и не зарегистрировал право собственности на наследственное имущество. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО15 являются его дочери от первого брака ФИО10 и ФИО11, а также его вторая жена ФИО12, наследником по закону 1-ой очереди к имуществу умершей ФИО16 является её дочь ФИО17, которые открывшееся наследство не приняли и не намерены принимать, представили в суд заявления о признании иска. Открывшееся наследство, после смерти брата и тёти фактически приняла наследник второй очереди ФИО1, которая пользуется домом, несет расходы на его содержание, проживает и зарегистрирована по данному адресу по месту жительства, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО15 1/4 долей жилого дома с кадастровым №, установить факт принятия ФИО1 после смерти ФИО15, ФИО16 наследства, состоящего из 1/4 доли жилого дома, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО18 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в суд не явились, представили заявления, в котором исковые требования признали и расписались под содержанием ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, касающихся порядка принятия судом признания иска и последствий принятия судом такого признания.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Лозовское Сергиево-Посадского МР МО в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, разрешение требований истца оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении без его участия. 

Третьи лица без самостоятельных требований нотариус Красноармейского нотариального округа Московской области ФИО19 и нотариус Бутурлинского района Нижегородской области ФИО20 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле. исследовав доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или неимущественных прав граждан, в том числе об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связанно с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15, который при жизни подав нотариусу заявление, принял наследство, доставшееся ему по завещанию после смерти бабушки, но не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы и не зарегистрировал право собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, его право на дом никем не оспаривается и не оспаривалось ранее, поскольку иного суду не доказано.

Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности умершего на 1/4 долей жилого дома ФИО1 не может оформить свои наследственные права на спорное имущество. В связи со смертью ФИО15 в ином, внесудебном порядке установить данный факт невозможно.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО15 являются его дочери от первого брака ФИО10 и ФИО11, а также его вторая жена ФИО12, которые наследство не принимали, представили в суд заявления, в которых исковые требования ФИО1, о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, признали.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО13 и ФИО14, которые пояснили, что являются соседями ФИО1 Знали ФИО15, умершею ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни владел и пользовался как собственник, соседним с ними жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Знают истца (ФИО1) которая после смети брата (ФИО15) и тёти (ФИО16) фактически приняла наследство состоящее из 1/2 долей жилого дома, пользуется домом, несет расходы на его содержание, проживает и зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. Других наследников они не видели.

Суд принимает показания свидетелей, так как они последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела.

Иные наследники ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 наследство после смерти ФИО15 и ФИО16, не принимали, на требования ФИО1 представили в суд сделанные у нотариуса заявления о признании иска.

По смыслу ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики в суд добровольно представили заявления, в которых признали исковые требования, без какого-либо принуждения. Суд принимает признание ими иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО15 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>., а также факт принятия наследства ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, после смерти ФИО15, состоящего из 1/4 доли жилого дома, после смерти ФИО16, состоящего из 1/4 доли жилого дома.

Право наследования гарантировано ч.4 ст.35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Учитывая, что в установленный законом срок ФИО1 приняла наследство после смерти брата ФИО15 в виде 1/4 долей жилого дома и после смерти тёти ФИО16 в виде 1/4 долей жилого дома, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеются основания для признания за ней права собственности на указанное спорное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3 1/4 долей жилого дома с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО5 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследства, состоящего из 1/4 доли жилого дома с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО5 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства, состоящего из 1/4 доли жилого дома с кадастровым № по адресу

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2018 года.

Судья подпись О.О. Соболева