К делу № 2-1565/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 05 сентября 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Федоровой Н.С. действующей на основании ордера от 05.09.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования ФИО1 обосновала тем, что ей принадлежит квартира расположенная по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В принадлежащей истцу квартире значится зарегистрированным ФИО2, который в жилище не проживает, его личных вещей в нем нет. 

В настоящее время истец решила продать свое имущество, однако, поскольку ответчик числится зарегистрированным в жилище, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство, безусловно нарушает права ФИО1, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась. 

Представитель истца ФИО1 - Федорова Н.С. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, основываясь на обстоятельствах указанных выше. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился и не представил суду сведений о причинах своей неявки.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...), ФИО1, (...) года рождения (л.д. 5), является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...) (л.д. 6). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в квартире № (...), расположенной по адресу: (...), значится зарегистрированным ФИО2, (...) года рождения.

Намерение продать указанную квартиру подтверждается предварительным договором купли-продажи квартиры от (...). 

Ответчик не проживает в квартире, членом семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Копия верна 

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано: 

Судья: Завгородний С.Г.