Дело № 2-408/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 17 июля 2018 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Птушко С.В., при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием прокурора – старшего помощника прокурора Промышленновского района Кемеровской области Мугиновой О.М., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленновский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>

Требования истца мотивированы тем, что 

<

.....> на основании договора дарения жилого дома и договора дарения земельного участка ей, ФИО1, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

.....>

На момент заключения договора дарения в указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали: М.Г.Н., 

<

.....> г.р., ФИО2, 

<

.....> г.р.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 

<

.....>.

ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик не является членом семьи собственника - ФИО1 и не имеет законных прав на жилой дом.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

ФИО2 с 07.12.2007 года утратил право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

.....>. Ей необходимо выписать ответчика из жилого дома, однако снять его с регистрационного учета добровольно возможность отсутствует, так как без заявления и личного присутствия самого ФИО2 в Отделении по вопросам миграции Отдела МВД России по Промышленновскому району снять его с регистрационного учета ей отказали, а явиться он отказывается.

На данный момент ФИО2 проживает по адресу: 

<

.....>.

Просит признать ФИО2, 

<

.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО2 приходится ей братом. Когда ФИО2 освободился с мест лишения свободы, мать прописала его у себя. В 2006 году мать подарила ей дом. В данный момент ответчик проживает по адресу 

<

.....>. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, сообщил, что потерял паспорт. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствие со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Г.Н. пояснила, что у нее был дом, расположенный по адресу: 

<

.....>. Ответчик ФИО2 приходится ей сыном, в 2002 году он освободился из мест лишения свободы, и она прописала его у себя. Он женился. В 2006 году она подарила дом истице ФИО1 Ответчик выписываться не хочет. Кроме того, уже на протяжении 5-6 лет ФИО2 проживает по адресу: 

<

.....>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Л.Н. пояснила, что дом по адресу 

<

.....> ее сестра, М.Г.Н., подарила своей дочери ФИО1 По этому адресу был прописан ее племянник ФИО2, который никогда там не жил. Проживает он по адресу 

<

.....> уже около 5-6 лет.

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

.....> (л.д.7), а также договором дарения жилого дома № №........ от 

<

.....> (л.д. 4). 

Также судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

.....> с 

<

.....> зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

.....> года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 9-10), данными отдела адресно-справочной работы УВМ Промышленновского района ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.18).

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с требованиями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав. 

В судебном заседании установлено, что ни по одному из перечисленных оснований возникновения жилищных прав у ответчика не возникло право пользования жилым помещением.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

.....>, что подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей С.Л.Н., М.Г.Н., предупрежденных об уголовной ответственности, не доверять которым у суда оснований нет.

Ответчик не заключал с истцом, собственником жилого помещения, никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.В. Птушко