Дело № 2-4107/2019

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., 

С участием прокурора Миргородской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала своего сожителя Тассо А.А. в спорной квартире. В начале июня 2019 г. ответчик съехал из квартиры. Однако в добровольном порядке ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета. Истец просит признать Тассо А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 просила иск удовлетворить.

Ответчик Тассо А.А. в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Спорная квартира принадлежит истцу на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

Согласно выписки из ЕГРН истец является правообладателем спорной квартиры (л.д.8-13).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрирован ответчик Тассо А.А. 

С июня 2019 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в вышеуказанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя ответственности за квартиру не несет. 

Материалами дела, представленными доказательствами подтверждаются утверждения истца о том, что в настоящий момент ответчик не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно п. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2019 года 

Судья Буянтуева Т.В.