Гр. дело №

УИД 39RS0№-97

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года 

<

адрес>

Зеленоградский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.

при помощнике судьи ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО13, ФИО14 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>», ФИО8, ФИО9, ФИО22 Яне ФИО15, ФИО11, 3-и лица нотариус Зеленоградского нотариального округа 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Отдел опеки и попечительства комитета социальной защиты населения администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>», о признании принявшими наследство, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, 

установил:

Истцы ФИО21 Ал.Н., ФИО21 Ан.Н. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются родными братьями, и проживают по адресу: 

<

адрес>. Их матери ФИО7, принадлежали 22/100 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Зеленоградского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО7 определила 16/100 доли дома по адресу: 

<

адрес>, после произведенной реконструкции, перепланировки и переоборудования, площадью 266,5

В последующем ФИО7 свои 16/100 доли данного жилого дома в установленном законом порядке не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Истцы, обратились для принятия наследства к нотариусу, было открыто наследственное дело №, однако свидетельство о праве на наследство закону выдать истцам не представляется возможным. После смерти матери истцы остались проживать в спорном жилом доме, фактически приняли наследство. 

Истцы ФИО21 Ал.Н., ФИО21 Ан.Н. с учетом последующего уточнения иска просили суд установить факт принятия ФИО21 Ал.Н. наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ними право собственности в порядке наследования по 16/300 доли за каждым в праве собственности жилой дом с хозяйственными и бытовыми помещениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 266,5 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, а также признать за ними собственности по ? доли за каждым на 16/300 доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми помещениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 266,5 кв.м., после смерти сестры ФИО12

В судебное заседание истцы ФИО21 Ал.Н., ФИО21 Ан.Н. не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО20 иск с учетом уточнений поддержала, дала пояснения, аналогичные пояснениям иска.

В судебном заседании ответчики ФИО8 не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что на момент смерти супруги ФИО18 они и их дети проживали в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. При этом их дети фактически приняли наследство после смерти матери, а он фактически его не принимал, к нотариусу с заявлением не обращался, принимать наследство не желает, хочет, чтобы все осталось детям.

В судебное заседание представитель администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В судебное заседание ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11 не явились, извещены надлежащим образом.

ФИО8, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска ФИО21, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО9 также представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска ФИО21, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО11 также представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска ФИО21, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание 3-и лица нотариус Зеленоградского нотариального округа 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Отдел опеки и попечительства комитета социальной защиты населения администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>» также не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем последним днем принятия наследства являлось ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти нотариусом Зеленоградского нотариального округа 

<

адрес> ФИО1 было открыто наследственное дело №.

Наследниками 1-й очереди являются дети умершей – дочь ФИО22 (ФИО21) Е.Н., сын ФИО21 Ан.Н., сын ФИО21 Ал.Н., что подтверждается их свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на основании нотариально удостоверенного договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела в собственность 0,22 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решением Зеленоградского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сохранен жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии, общей площадью 266,5 кв.м, площадью с холодными помещениями 266,5 кв.м., в том числе жилой площадью 146,6 кв.м. по состоянию технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ. Внести изменения в технические характеристики данного объекта права: 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 266,5 кв.м, площадью с холодными помещениями 266,5 кв.м., в том числе жилой площадью 146,6 кв.м. Определена доля жилого помещения, принадлежащего ФИО7, общей площадью 41,6 кв.м, площадью с холодными помещениями 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., состоящее из: коридора площадью 5,0 кв.м, кухни площадью 8,3 кв.м, двух жилых комнат площадями соответственно 15,4 кв.м, 12,9 кв.м, в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 266,5 кв.м, площадью с холодными помещениями 266,5 кв.м., в том числе жилой площадью 146,6 кв.м., как 16/100.

Данное решение не обжаловалось и вступило в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ 16/100 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> учтены за ФИО7

Как видно из выписки ЕГРН на данный жилой дом ФИО7 свое право собственности на данную долю дома в установленном законом порядке на зарегистрировала.

Из представленного суду технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение ФИО7 (условная 

<

адрес>) видно, что каким-либо перепланировкам и реконструкциям данное жилое помещение не подвергалось.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что указанная 16/100 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> являются наследственным имуществом ФИО7 и подлежат включению в наследственную массу после ее смерти.

Из данного наследственного дела № видно, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратилась ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО12, проживавшая на день смерти наследодателя по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем ФИО12 наследство после смерти матери приняла надлежащим образом.

Также с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратился ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО21 Ан.Н., проживавший на день смерти наследодателя по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем ФИО21 Ан.Н. наследство после смерти матери также принял надлежащим образом.

ФИО21 Ал.Н. с заявлением о принятии наследства обратился только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском установленного законом срока.

Вместе с тем, как видно из поквартирной карточки и справки администрации МО «Зеленоградский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 Ал.Н. на момент смерти наследодателя был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем он фактически принял наследство в виде принадлежавшее его матери доли жилого дома.

Суду также представлены платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по дому 44 по 

<

адрес> в 

<

адрес> истцом ФИО21 Ал.Н.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО21 Ал.Н. наследство после смерти матери также принял фактически.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследниками ФИО7 в порядке наследования по закону перешли 16/100 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, т.е. по 16/300 доли данного дома за каждым из наследников.

Вместе с тем требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО12 не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Из материалов дела также видно, что ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч. 2).

Из материалов дела видно, что наследственное дело после смерти ФИО12 не открывалось, что подтверждается сообщением нотариуса Краснознаменского нотариального округа ФИО19

ФИО12 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО12 и ФИО8 На момент смерти ФИО12 такой брак не был расторгнут.

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ сыном ФИО12 является ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ сыном ФИО12 является несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ дочерью ФИО12 является несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, наследниками 1-й очереди после смерти ФИО12 являются ее супруг ФИО8, несовершеннолетний сын ФИО9 и несовершеннолетняя дочь ФИО10, сын ФИО11, которые в процессе рассмотрения настоящего дела не заявили никаких требований относительно перешедшей по наследству ФИО12 16/300 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из поквартирной карточки на жилой дом по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в нем, помимо наследодателя ФИО12 были зарегистрированы ее дети несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Каких-либо данных о том, что законный представитель несовершеннолетних на момент смерти матери детей - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО22 Яны ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их отец ФИО8 в интересах своих детей отказался от принятия наследства ФИО12, суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что сын ФИО12 ФИО11 также отказался от принятия наследства установленным законом способом.

Также в судебном заседании ФИО8 суду пояснил, что он наследство после смерти жены не принимал, к нотариусу с заявлением не обращался, принимать наследство не желает, хочет, чтобы все осталось детям.

Следовательно, указанные наследники 1-й очереди дети ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО11 наследство после смерти матери ФИО12 приняли фактически.

Ввиду изложенного, а также того, что несовершеннолетние ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО11, являются наследниками 1-й очереди после смерти ФИО12, а истцы ФИО21 Ал.Н. и ФИО21 Ан.Н. являются наследниками 2-й очереди, суд полагает, что не имеется оснований для признания за истцами права собственности в порядке наследования по закону на ? долю от 16/300 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО12

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за истцами ФИО21 Ал.Н. и ФИО21 Ан.Н. право собственности по 16/300 доли за каждым на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7

Ввиду изложенного иск о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО13, ФИО14 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>», ФИО8, ФИО9, ФИО22 Яне ФИО15, ФИО11 о признании принявшими наследство, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, - удовлетворить частично.

Признать ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшими наследство после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 16/300 доли за каждым на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, с КН 39:05:051105:200, площадью 266,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судья Ватралик Ю.В.