дело № 2-717/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 мая 2017 года город Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице отделения «Банк Татарстан» № 8610 к ФИО1 и ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице отделения «Банк Татарстан» № 8610 обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиками заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 предоставлены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> по ставке 

<

данные изъяты>% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 2.1.1 кредитного договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заёмщиками в залог предоставлен приобретаемый объект недвижимости. По условиям кредитного договора ФИО1 и ФИО2 приняли на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Банк свои обязательства по договору исполнил, перечислив сумму кредита, однако ответчики систематически не исполняют свои обязательства по кредитному договору. Ответчикам направлялось требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако до настоящего времени обязательства по кредитному договору ФИО1 и ФИО2 не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по данному договору составляет 

<

данные изъяты>, в том числе просроченный основной долг в размере 

<

данные изъяты>, просроченные проценты в размере 

<

данные изъяты> и неустойка в размере 

<

данные изъяты>. 

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты>, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с определением первоначальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты>, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель публичного акционерного общества «Сбербанк России» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка, до начала судебного разбирательства предоставил заявление об утверждении мирового соглашения по условиям, представленным в письменном виде, и прекращении производства по делу.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 ходатайство об утверждении мирового соглашения по условиям, предоставленным в письменном виде, поддержали, подлинность подписей сторон в предоставленном суду мировом соглашении подтвердили и заявили о том, что условия мирового соглашения им ясны, соглашение заключено добровольно.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, на основании письменных материалов дела приходит к следующему. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. 

В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом ответчикам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание то, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

утвердить по делу № по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице отделения «Банк Татарстан» № 8610 к ФИО1 и ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение на следующих условиях:

1. Заключить мировое соглашение в целях устранения спора, возникшего в связи с обращением публичного акционерного общества «Сбербанк России» в Бугульминский городской суд Республики Татарстан с требованиями о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с определением начальной продажной цены в размере 

<

данные изъяты>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

2. Задолженность ФИО1 и ФИО2 перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России» составляет 

<

данные изъяты>, в том числе просроченный основной долг в размере 

<

данные изъяты>, неустойка в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

3. Кредитный договор, договоры поручительства и залога, обеспечивающие исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора, сохраняют свое действие с учётом условий, установленных мировым соглашением.

4. ФИО1 и ФИО2 обязуются:

4.1. выплатить в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму долга в рассрочку в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты за пользование денежными средствами за период рассрочки исходя из процентной ставки 

<

данные изъяты> процентов годовых;

4.2. в срок не позднее 3 (трёх) рабочих дней уведомить публичное акционерное общество «Сбербанк России» об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение ФИО1 и ФИО2 обязательств по настоящему мировому соглашению;

4.3. застраховать предмет залога от рисков утраты, угона и ущерба в страховой компании в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» на сумму не ниже его залоговой стоимости (либо не ниже размера задолженности и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма задолженности с процентами меньше оценочной стоимости) не позднее даты заключения договора и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновить страхование до полного исполнения обязательств по мировому соглашению;

4.4. в случае нарушения обязательства, предусмотренного пунктом 4.3 настоящего мирового соглашения, уплатить неустойку в размере 

<

данные изъяты> процентной ставки, установленной в пункте 4.1 мирового соглашения, начисляемой на остаток задолженности за период с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, по дату предоставления ФИО1 и ФИО2 публичному акционерному обществу «Сбербанк России» документов, подтверждающих полное исполнение нарушенного обязательства (включительно). Неустойка уплачивается в валюте кредита.

5. Оплата суммы долга с учётом начисленных процентов производится ФИО1 и ФИО2 в соответствии с графиком оплаты суммы долга (приложение № 1 к настоящему мировому соглашению).

6. ФИО1 и ФИО2 имеют право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении суммы основного долга проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производилась.

Досрочное погашение осуществляется только при условии подписания ФИО1 и ФИО2 нового графика платежей в день осуществления досрочного погашения и списания денежных средств со счёта в досрочное погашение обязательств по договору. При неисполнении ФИО1 и ФИО2 вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается публичным акционерным обществом «Сбербанк России» к исполнению.

7. Сумма долга учитывается на едином ссудном счёте №, который публичное акционерное общество «Сбербанк России» открыло для обслуживания задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1 и ФИО2.

Отсчёт срока для начисления процентов начинается со дня, следующего за датой образования срочной ссудной задолженности на ссудном счете, и заканчивается датой окончательного погашения суммы долга. При исчислении процентов и неустойки в расчёт принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

8. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> возмещаются ФИО1 и ФИО2 при совершении первого платежа в погашение задолженности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

9. При несвоевременном/неполном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплату процентов за пользование задолженностью ФИО1 и ФИО2 уплачивают публичному акционерному обществу «Сбербанк России» неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, по дату фактического погашения просроченной задолженности (включительно).

10. Суммы, поступающие в счёт исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) задолженность по процентам;

2) задолженность по основному долгу;

3) неустойка (штраф, пеня) в размере, определенном в соответствии с частью 21 статьи 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»;

4) проценты, начисленные за текущий период платежей;

5) сумма основного долга за текущий период платежей;

6) иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации о потребительском кредите (займе) или договором потребительского кредита (займа).

11. В случаях однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, а также неисполнения или ненадлежащего исполнения его обязательств по мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между ФИО1 и ФИО2 и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, публичное акционерное общество «Сбербанк России» вправе на основании определения судебного органа об утверждении настоящего мирового соглашения обратиться в Бугульминский городской суд Республики Татарстан с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов о взыскании в солидарном порядке суммы долга в размере по состоянию на текущую дату и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты>.

12. Публичное акционерное общество «Сбербанк России» вправе полностью или частично переуступить свои права по договору другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

13. Последствия, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

14. Споры по мировому соглашению рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

15. В случае утверждения судом мирового соглашения внесение изменений и дополнений в мировое соглашение возможно при условии, если это не противоречит закону и не нарушает права и (или) законные интересы одной из сторон и других лиц путем подписания дополнительного соглашения обеими сторонами.

16. Волеизъявление сторон по данному мировому соглашению добровольно, стороны принимают условия и значения мирового соглашения.

17. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах: два экземпляра передаются ФИО1 и ФИО2, один экземпляр публичному акционерному обществу «Сбербанк России», один экземпляр в суд.

18. Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу после утверждения его судом в установленном законом порядке.

Производство по делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице отделения «Банк Татарстан» № 8610 к ФИО1 и ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Бугульминский городской суд Республики Татарстан. 

Судья Бикмухаметова З.Ш.