Дело №2-303/2025

УИД-03RS0020-01-2025-000232-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Раевский 28 апреля 2025 г.

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Уралбаевой И.Р., 

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета в жилом помещении. 

В обосновании иска указано, что истица является единоличным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В настоящее время в спорном жилом помещении кроме 

<

данные изъяты> истицы ФИО3, 

<

данные изъяты> истицы ФИО2, остается зарегистрированным ответчик. Регистрация ответчика произошла по просьбе 

<

данные изъяты> истца, 

<

данные изъяты> После 

<

данные изъяты> проживают с истицей, а место жительства ответчика истцу неизвестно. После бракоразводного процесса ответчику предлагали сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако обращение осталось без внимания. Поскольку ФИО5 никогда не вселялась в жилое помещение для проживания, свои вещи в дом не ввозила, то обстоятельств, дающих основание для признания им приобретшим право пользования спорным жилым помещением не имеется, поэтому она является лицом не приобретшим право пользования данным жилым помещением, ввиду чего подлежит снятию с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, извещенная как по адресу регистрации, так и по месту фактического проживания, в заседание суда не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на сайте суда в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об уважительности причин неявки суду не сообщила. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Альшеевскому району в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от 18 февраля 2008 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО4 является собственником земельного участка площадью 814 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной 05 марта 2025 г., администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>

Постановлением Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 11 марта 2025 г. условное осуждение по приговору Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 25 сентября 2024 г., которым ФИО5 осуждена по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ к 2 годам лишения свободы, отменено, приговор обращен к исполнению, с отбыванием наказания в колонии-поселении.

Постановлением Альшеевского районного суда Республики Башкортостан 8 апреля 2025 г. условное осуждение по приговору Альшеевского районного суда Республики Башкортостан 9 декабря 2024 г., которым ФИО5 осуждена по п. «г» ч. 3 ст. 158 УК РФ к 2 годам лишения свободы, отменено, приговор обращен к исполнению, местом отбывания наказания определена исправительная колония общего режима.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истица его 

<

данные изъяты> ответчик его 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, добровольно ответчик не выписалась из жилого дома, принадлежащего истцу. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО5 является бывшим членом семьи истца, выехала из спорного жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу не порождает у него право пользования жилым домом, ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет ему в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между ответчиком и собственником жилого дома совместное хозяйство не ведется, членом семьи истца ответчик не является, ответчик никогда не вселялся в данное жилое помещение, не проживал в нем, расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, при таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что право пользования указанным жилым помещением у ответчика не приобретено.

Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, суд приходит к выводу, что она не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.Р. Уралбаева