Дело № 2-2873/2024

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено26.07.2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В. 

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 24 июля 2024 гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержанию общедомового имущества) в размере 49919 руб. 40 коп., пени за просрочку платежа в сумме 22218 руб. 03 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 2364 руб. 12 коп., расходов на получение выписки из домовой книги в сумме 195 руб., расходов на получение выписки из лицевого счета в сумме 

<

***> руб., расходов на оплату юридических услуг 1 000 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с 12.07.1979 г. является собственником квартиры № № в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1 имеет регистрацию по указанному адресу. В период с 01.04.2019 г. по 31.10.2023 г. ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная задолженность, за просрочку платежей начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» по доверенности ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица МУП ИРЦ городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. 

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.02.2019 года.

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с 12.07.1979 года, что подтверждено выпиской из домовой книги. (л.д. 12).

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей за период с 01.04.2019 г. по 31.10.2023 г. образовалась задолженность в размере 49919 руб. 40 коп.

Период и сумма задолженности ответчика подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен. 

При таком положении задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного законом размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО1 по состоянию на 31.10.2023 г. составляет 22218 руб. 03 коп.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины 2364 руб. 12 коп., расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 195 руб., расходы на получение выписки из лицевого счета в сумме 

<

***> руб., расходы на юридические услуги по взысканию задолженности в размере 1 000 руб. 

Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения, или для освобождения ответчика от их возмещения, нет.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» (ИНН 

<

данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>).

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» (ИНН 

<

данные изъяты> задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период с 01.04.2019 г. по 31.10.2023 г. в сумме 49919 руб. 40 коп., пени 22218 руб. 03 коп., расходы на оплату государственной пошлины 2364 руб. 12 коп., расходы на получение выписки из домовой книги 195 руб., расходы на получение выписки из лицевого счета 

<

***> руб., расходы на оплату юридических услуг 1 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья В.В. Сизова