Дело № 2-1520/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года г.Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.,

при секретаре Рябовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Октябрьского административного округа г.Омска в интересах ФИО1 к департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Октябрьского АО г.Омска в интересах ФИО1 обратился в суд с указанным иском к департаменту жилищной политики Администрации г.Омска, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ следственным отделом по ОАО г.Омска СУ СК России по Омской области возбуждено уголовное дело по факту убийства ФИО2 по ч. 1 ст. 105 УК РФ, а также возбуждено уголовное дело по факту мошеннических действий при продаже квартиры ФИО2 по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Изучение уголовного дела показало, что ФИО14 и ФИО15 вступив в преступный сговор, в середине июня 2016 года совершили убийство ФИО16 с целью завладения его квартиры 

<

адрес>. После совершения убийства указанные лица нашли внешне похожего на ФИО17 неустановленного следствием лица, и по паспорту ФИО18 совершили продажу квартиры ФИО19 Изучение правоустанавливающих документов на квартиру показало, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 (умершим на тот момент) и ФИО21 заключен договор купли-продажи квартиры на сумму 1 000 000 рублей. Указанная сделка ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в Управлении Росреестра по Омской области. Фактически договор купли-продажи квартиры был заключен ФИО22 не с собственником квартиры, следовательно, такой договор является ничтожным. Решением Октябрьского районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, требования прокурора округа о признании сделки недействительной удовлетворены в полном объеме. Управлением Росреестра по Омской области на основании решения суда из ЕГРН исключена запись о регистрации права собственности за ФИО23, в связи с чем в настоящее время отсутствуют сведения о праве на квартиру за кем-либо. Требования прокурора в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ заявлены в интересах ФИО1, являющейся бабушкой ФИО2 по материнской линии, то есть мать убитого ФИО24 – ФИО25 является ее родной дочерью, которая умерла в 2006 году. ФИО1 является пожилым человеком, пенсионеркой, самостоятельно обратиться с исковым заявлением для защиты своих прав не может, изъявила желание на представление прокуратурой Октябрьского АО г.Омска ее интересов по включению квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования в суде общей юрисдикции, поскольку является единственной родственницей убитого ФИО26

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского АО г.Омска ФИО3 поддержала исковые требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимала, просила рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика департамента жилищной политики Администрации г.Омска в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимал. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, что является основанием приобретения права собственности.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце 2 п. 1 ст. 1153 ГК РФ. 

Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ следственным отделом по ОАО г.Омска СУ СК России по Омской области возбуждено уголовное дело по факту убийства ФИО27 по ч. 1 ст. 105 УК РФ, а также возбуждено уголовное дело по факту мошеннических действий при продаже квартиры ФИО28 по ч. 4 ст. 159 УК РФ (л.д. 17). 

На основании постановления старшего следователя первого отдела по расследованию 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана потерпевшей по уголовному делу № № (л.д. 18-20).

Изучение уголовного дела показало, что ФИО29 вступив в преступный сговор, в середине июня 2016 года совершили убийство ФИО30 с целью завладения его квартиры 

<

адрес>. 

На основании медицинского свидетельства о смерти серия № внесена запись акта о смерти № №, в которой установлена дата смерти ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 15).

После совершения убийства указанные лица нашли внешне похожего на ФИО32 неустановленного следствием лица, и по паспорту ФИО33 совершили продажу квартиры ФИО34 Изучение правоустанавливающих документов на квартиру показало, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО35 (умершим на тот момент) и ФИО36 заключен договор купли-продажи квартиры на сумму 1 000 000 рублей (л.д. 26-27). 

Указанная сделка ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в Управлении Росреестра по Омской области. Фактически договор купли-продажи квартиры был заключен ФИО37 не с собственником квартиры, следовательно, такой договор является ничтожным в силу ч.2 ст. 168 ГК РФ. 

Решением Октябрьского районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, требования прокурора округа о признании сделки недействительной удовлетворены в полном объеме (л.д. 21-23). 

Управлением Росреестра по Омской области на основании решения суда из ЕГРН исключена запись о регистрации права собственности за ФИО4, в связи с чем в настоящее время отсутствуют сведения о праве на квартиру за кем либо (л.д. 24-25).

Истец ФИО1 является бабушкой ФИО39 по материнской линии, то есть мать убитого ФИО40 является ее родной дочерью, которая умерла в 2006 году (л.д. 14, 16).

В связи с чем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу ФИО41 об открытии наследства, указав, что является единственным родственником ФИО42 (л.д. 138).

Однако до настоящего времени в наследство вступить не может ввиду того, что первичная запись о регистрации права на квартиру 

<

адрес> за ФИО43 была погашена в связи с совершением сделки по отчуждению ФИО44, которая признана незаконной по решению суда.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО45, следует включить квартиру 

<

адрес>

Как установлено ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответу Нотариальной палаты Омской области, наследственное дело № № к имуществу после смерти ФИО46 заводилось (л.д. 136).

Из материалов дела, искового заявления, пояснений помощника прокурора Октябрьского АО г.Омска ФИО3 следует, что ФИО1 после смерти внука ФИО47 получила ключи от квартиры, следит за ее сохранностью, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 9.3 Положения о департаменте жилищной политики Администрации г.Омска, утвержденного решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105, последний осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность г.Омска объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, в соответствии с действующим законодательством.

На сегодняшний день спорная квартира фактически приобрела статус выморочного имущества, в связи с не принятием ее в наследство ФИО1 и отсутствия каких-либо иных собственников.

ФИО1 является добросовестным наследником, но не может реализовать право на наследство по причине отсутствия сведений о регистрации права на квартиру за ФИО2, в связи с их исключением из ЕГРН, поэтому суд, отмечая правомерность заявленных требований прокурора Октябрьского АО г.Омска в интересах ФИО1 в части включения квартиры 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО48, считает необходимым их удовлетворить.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Защита гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ может быть осуществлена путем признания права.

Поскольку в судебном заседании факт наличия иных наследников к имуществу после смерти ФИО49. и вступления их в права наследования в установленном законом порядке или фактически не установлен, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Октябрьского АО г.Омска в интересах ФИО1 в части признания права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Октябрьского АО г.Омска в интересах ФИО1 к департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО50, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Решение вступило в законную силу 21.07.2017 года.