Дело №2-146/2024

УИД: 91RS0021-01-2023-001372-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Акопджанян С.С.,

с участием представителя истца – 

адвоката – Афанасьева Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

27 сентября 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца истца открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка, принадлежавшего наследодателю на основании решения Судакского горисполкома от 08.02.1991 года №90, решения 44 сессии 5 – го созыва Судакского городского совета от 27.11.2009 года №2483/44, решения Судакского городского совета 38 сессии 6 – го созыва от 29.08.2013 года. Истец, являясь наследником умершего по закону, приняла наследство, оставшееся после его смерти, фактически вступила во владение и управление всем наследственным имуществом, приняла на себя обязательства по его содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, после чего обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в чем ей было отказано по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество, в связи с чем, у нее возникла проблема в оформлении прав собственности на эту часть наследственного имущества, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, обеспечила в суд явку своего представителя.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым по доверенности ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, направил в суд письменные пояснения по делу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Афанасьев Е.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 года №1-П указано, что право наследования, гарантированное статьей 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, решением Судакского горисполкома от 08 февраля 1991 года №90 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в жилом районе «ФИО6 – Су» ФИО7 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в жилом районе 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской, выданной Государственным казенным учреждением Республики Крым «Государственный архив Республики Крым» от 23.10.2020 г. №Т-3399 (т.1 л.д.16).

Согласно архивной выписки из решения 44 сессии 5 – го созыва Судакского городского совета от 27 ноября 2009 года №2483/44 «О внесении изменений в решения исполнительного комитета Судакского городского совета на выделение земельных участков» в пункт 3 решения исполкома №90 от 08.02.1991 года «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в жилом районе «ФИО6 – Су» внесены изменения, в части выделения земельного участка в квартале №1 участок 20, площадью 602 кв.м. ФИО7 (т.1 л.д.17).

В соответствии со справкой, выданной Крымским республиканским предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации г.Судака» от 06 октября 2009 года №1395, земельный участок №20 в квартале 1 жилого района «ФИО6 – Су» в г.Судак, выделенный по решению №90 исполнительного комитета Судакского района Совета народных депутатов от 08.02.1991 года, имеет юридический адрес: 

<

адрес> (т.1 л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом регистрации смерти 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от 16 марта 2020 года (т.1 л.д.11).

После его смерти фактически вступила в управление и владение наследственным имуществом и приняла наследство дочь – ФИО1

Из материалов наследственного дела №163/2019 усматривается, что 17 декабря 2019 года ФИО1 обратилась к Нотариусу Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности на земельный участок за наследодателем.

Вместе с тем, суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

В соответствии со ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264 был утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в частности это: 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из чего следует, что решение Судакского горисполкома от 08 февраля 1991 года №90 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в жилом районе «ФИО6 – Су», которым ФИО7 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в жилом районе 

<

адрес>, площадью 602 кв.м. – является правоустанавливающим документом, подтверждающим ранее возникшее право на указанный объект недвижимого имущества и необходимый для государственной регистрации.

Кроме того, при жизни наследодателю на основании решения 38 сессии 6 – го созыва Судакского городского совета АР Крым от 29 августа 2013 года была разрешена разработка проекта землеустройства в части отвода земельного участка в собственность для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, площадью 0,0600 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.19).

В свою очередь, наследодателем оформлен проект землеустройства по отводу земельного участка, выполнены работы по определению координат точек поворота границы земельного участка, границы земельного участка закреплены межевыми знаками.

В настоящее время спорный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, как ранее учтенный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 октября 2023 года №.

При этом, суд обращает внимание на то, что сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, по мнению суда, указанный объект недвижимости на законных основаниях принадлежал наследодателю ФИО7, иного суду не представлено, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец в настоящее время является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО7, фактически приняла наследство и вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась им и принимает меры по его сохранению.

При этом, отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на спорный земельный участок в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела, установленных судом в ходе судебного разбирательства.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – 

<

адрес> нотариального округа ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 602 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 602 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26 января 2024 года. 

Председательствующий – судья Е.Г. Рыков