УИД: 77RS0020-02-2025-004939-45

Дело №2-4555/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4555/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о прекращении право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что ФИО2 и ФИО1 на праве долевой собственности (по ‘/г части у каждого собственника) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу адрес, общей площадью 52,7 кв.м. В 2014 году в качестве членов семьи фио в указанном жилом помещении были зарегистрированы его супруга ФИО3 и сын ФИО4. Брак, заключенный между фио и ФИО3, расторгнут с 19.07.2016. ...фио снялся с регистрационного учета по месту жительства в указанном выше жилом помещении и в настоящее время там не проживает. В связи, с чем истцы с учетом уточненных исковых требований просят прекратить право пользование и снять фио и ФИО3 с регистрационного учета, взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истцов расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма 

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены обеспечили явку представителя, который , на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио Д,Д. в судебное заседание . не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила отзыв и дополнение к отзыву, просиял в иске оказать. .         

Третье лицо ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленных требований в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При этом, как указывал Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

 Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Согласно ст. 20 Семейного кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

 Судом установлено, что ФИО1 и фиоЮ, являются собственниками по 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, право собственности возникло на основании договора определения долей и дарения доли права собственности от 24.06.2005г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Переход прав на жилое помещение был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Москве.

Согласно адресной справки по указанному выше адресу по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО3 с 14.04.2014г. ФИО4 с 12.03.2014г. 

Ответчик были зарегестрированны в качестве членов семьи фио. 

Брак, заключенный между фио и ФИО3, расторгнут с 19.07.2016. 

...фио снялся с регистрационного учета по месту жительства в указанном выше жилом помещении и в настоящее время там не проживает

Как следует из пояснений стороны истца ответчики в квартире не проживают, бремя содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

В настоящее время ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо обязательств в отношении друг друга они не имеют. Истец не желает предоставлять ответчикам квартиру для проживания, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчика спорной квартирой судом не установлено.

Поскольку ответчики членом семьи собственника в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не являются, то их регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилой площадью в спорной квартире не имеется, ответчики членом семьи истца не являются, не проживают в спорном жилом помещении, их регистрация в спорной квартире нарушает права собственников квартиры, приходит к выводу, что никаких законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцами не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, им не принадлежащим, нарушает права истцов как собственников, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцами своим имуществом по его личному усмотрению, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Доводы ответчика, о том, что ответчик фиоД, является членом семьи собственников, так как состоит в родственных отношениях с истцами, в связи с этим имеет право пользоваться спорной квартирой, является незаконным, так согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, именно, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы права наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Между тем, при рассмотрении дела судом было установлено, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи собственников квартиры - истцов, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчики не являются.

Рассматривая требование истцов. о взыскании в их пользу судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцами в подтверждение понесенных расходов в размере сумма, представлен договор на оказание юридических услуг от 03.03.2025г., а также платежная квитанция об оплате, подтверждающее оплату юридических услуг в указанном размере.

Таким образом, суд считает обоснованным заявленное истцами требование о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных истцом в связи с оплатой услуг по составлению претензии и услуг представителя, выступающего в судебном процессе в целях защиты интересов истца, поскольку указанные расходы подтверждены представленным договором и платежной квитанцией. 

Однако, суд считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой суммы понесенных истцом расходов с учетом принципов разумности, а также материалов дела и фактических обстоятельств, полагая возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере сумма в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, что соотносимо с объемом защищаемого права.

Также с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов– удовлетворить частично.

 Прекратить для ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 солидарно расходы по оплате госпошлины в размере сумма, сумму в размере сумма в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова 

 Мотивированное решение изготовлено – 04.09.2025г.