Дело № 2-149/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

Председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Одесское, Омской области 06 июня 2018 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора действительным и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, из которого следует, что на основании договора дарения домовладения и земельного участка ей принадлежат дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени договор не зарегистрирован в органах осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество. В настоящее время необходимо оформить право собственности на указанную недвижимость. Просила суд признать договор дарения домовладения и земельного участка действительным. Признать за истцом право собственности. 

Представитель истца ФИО3 иск поддержала полностью, по указанным в нём основаниям. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла. 

Иное лицо, в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.Судом установлено, что согласно договору дарения домовладения и земельного участка от 17.07.2006 года ФИО2 подарила ФИО1 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Одесского нотариального округа Омской области Д.Е.Ю., зарегистрирован в реестре нотариуса за №. 

Изучив материалы дела, суд считает, что вышеуказанный договор удостоверенный нотариусом Одесского нотариального округа Омской области и зарегистрированный в реестре за №, является действительным, соответствует требованиям действующего гражданского законодательства РФ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № расположен и жилой дом с кадастровым номером № расположены по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11 – 14).

Согласно справке выданной главой Побочинского сельского поселения истец ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать действительным вышеуказанный договор дарения и признать за истцом право собственности на данное имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2877 квадратных метров с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 57,9 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Судья Е.В. Толмачев